建築リフォーム業界におけるAI活用の進化と展望を語るセミナー

セミナーの概要

2026年7月6日、株式会社LIFEFUNDとSpeeeはオンラインセミナー『建築・リフォーム業の「実務×AI」最前線』を開催しました。セミナーでは、LIFEFUNDの代表である白都卓磨氏とSpeeeの箕輪憲太氏が、業務におけるAIの活用法やリフォーム業界の現状について意見を交わしました。参加者の満足度は100％という高評価を得ています。このセミナーは、特に建築・リフォーム業界でAIの必要性が高まっていることが反映されています。

中古住宅市場の現況

近年、中古住宅の流通量が著しく増加しており、流通シェアはこの10年間で30.8%から40.4%に上昇しました（国土交通省）。特に首都圏では、中古マンションの成約数が新築住宅を上回ってきています。このような中、リフォームや塗装の需要も堅調で、2025年には住宅リフォーム市場が約7.5兆円に達する見込みです（矢野経済研究所）。一方、新築住宅の着工戸数は減少し、市場は新築中心からストック型へとシフトしています。この動きは、特にリフォームを専門とする事業者にとって追い風となりますが、深刻な人手不足が課題として浮かび上がっています。

セミナーの内容

セミナーでは、白都氏と箕輪氏の対談の中で、複数のテーマが取り上げられました。
1. 業務全体の効率化:
両氏は、AIを単一業務の効率化のために使用するのではなく、業務全体のワークフローをAI化することが重要であると強調しました。具体的には、業務の「つなぎ目」を自動化することが、業務の生産性向上に寄与するとしています。

2. SaaSとAIの共存:
SaaS（Software as a Service）とAIは相反するものではなく、共に活用することが重要です。既存の基幹システムにAI機能を組み込む方法についても話し合われました。

3. AIの人材育成:
AIは未熟な新入社員のような存在であり、業務を遂行するためには企業の具体的な情報を与える必要があると白都氏は話しました。失敗のシナリオを共有しつつ、成功するためには環境を整えることの重要性も指摘されました。