新たな投資の一歩を応援する「リースバックプロジェクト27号」

不動産クラウドファンディング「投活」が贈る新プロジェクト

不動産クラウドファンディングの『投活』が、2025年4月11日から新たなリースバックプロジェクトである「27号」を発表します。当プロジェクトは、投資を始めようと考えている多くの方々に向けた特別キャンペーンを用意し、不動産投資の魅力をさらに引き出します。

【27号プロジェクトの概要】

「27号」は、神奈川県川崎市中原区の「武蔵小杉」にて展開され、東急東横線「新丸子」駅から徒歩9分、そして「武蔵小杉」駅から徒歩13分に位置する6戸のマンションを対象としています。このプロジェクトでは、最大6,000円のAmazonギフト券がもらえるキャンペーンが用意されており、新規会員、既存会員ともに50万円以上の出資が条件です。

【キャンペーン詳細と特典】

出資金額に応じて様々な特典が得られるこのキャンペーンは、以下の通りです。

- 50万円以上の出資: 2,500円のギフト券
- 80万円以上の出資: 4,500円のギフト券
- 100万円以上の出資: 6,000円のギフト券

ギフト券は、プロジェクトの運用開始日の翌月末までに登録されたメールアドレス宛に送信されます。なお、メールアドレスの確認ができない場合、受け取りができないことがありますので、注意が必要です。

【リースバックプロジェクトのメリット】

「27号」の特徴は、リースバック契約を通じた賃料収入を得られることです。このプロジェクトでは、6戸の物件のうち4戸でリースバック契約が既に結ばれており、もう1戸は賃貸借契約中、残りの1戸は入居者募集中となっています。

リースバックプロジェクトにより、空室リスクを分散できるだけでなく、245日という短期間での運用が可能です。この短期運用により、投資家はリスクを抑えつつ、安定した収益を得やすくなっています。また、売却益が上昇した際には、想定利回りの向上も期待でき、投資家にとって非常に魅力的なプロジェクトです。

【プロジェクト情報】

- 募集期間: 2025年4月11日(金)18:00〜2025年4月17日(木)18:00
- 募集金額: 31,500,000円
- 運用期間: 2025年4月25日(金)〜2025年12月25日(木)（245日間）
- 想定利回り: 5.1%（税引前）

出資口数は1口から100口まで可能で、1口あたりの出資額は1万円となります。募集は先着順で行われるため、早めの申し込みが推奨されます。

【投活の魅力】

「投活」は、オンラインで完結する不動産クラウドファンディングサービスで、特に都心のコンパクトマンションに特化しています。実績として、過去には22件の運用を終了し、平均利回りは9.6%を達成しています。投資家に対する配当ポリシーも独自で、売却時に予定価格を上回った場合、実際に得られた利益を投資家に還元する仕組みを採用しています。