ジェーリブ行徳がHOMETACTを全戸導入し持続可能な賃貸を実現

持続可能な賃貸経営を目指す「JLIVE行徳」

仕事や生活の忙しさの中で、快適さと安全性を両立させた住環境を選びたいというニーズは高まっています。このような要望に応えるべく、株式会社JPMCが管理する賃貸住宅「JLIVE行徳」に、三菱地所が開発した総合スマートホームサービス「HOMETACT」が全戸に導入されたことが発表されました。この取り組みは、持続可能な賃貸経営を重視する同社の初の試みとなります。

物件概要と特徴

「JLIVE行徳」は、千葉県市川市に位置し、木造の2階建てで、全4戸からなる賃貸住宅です。この物件は2024年5月に竣工予定で、株式会社JPMCがオーナー兼運営者として、手厚いサポートを提供しています。「JLIVE」という名称は、JPMCがオーナーとして直接管理する賃貸住宅シリーズの一環であり、第一号物件として期待が寄せられています。

HOMETACTの導入

本物件に全住戸を含む形で導入された「HOMETACT」は、三菱地所が開発した新しいスマートホームサービスで、スマートフォンや音声操作によって照明やエアコンを簡単に制御できる機能を持っています。

特に魅力的なのは、物理的な鍵を持ち歩かずに済む「スマートロック」です。入居者は、スマートフォンやICカード、パスワードを使ってエントランスと玄関を施錠・解錠でき、より健全な生活環境が実現されます。このように生活に必要な一部を自動化することで、入居者の利便性と安全性が一段と向上するのです。

HOMETACTの特長

HOMETACTは、日本の住環境にフィットするよう設計されたサービスで、様々な機能を備えています。主な特長としては、以下の点が挙げられます。

- アプリ一つで制御可能: すべてのスマート機器を一元管理することができ、暮らしをさらに便利にします。
- オープンプラットフォーム: 対応機器が今後増加する見込みで、拡張性があります。
- ユーザーフレンドリーな体験: 直感的な操作性を実現し、誰でも簡単に使える設計がされています。
- シーン機能と自動モード: 特定の状況や条件に応じて、複数のIoT機器をまとめて操作できるため、利便性が高まります。

会社のビジョン

JPMCは、持続可能な賃貸経営を掲げ、全国の不動産会社や介護事業者ら約1,400社とパートナーシップを築いています。彼らは地域経済の活性化にも貢献し、物件の再生や再活用を通じて、サステナビリティ社会の実現を目指しています。また、業務の効率化を図るプロップテック企業として、DX化にも力を入れています。

持続可能な賃貸経営を体現する「JLIVE行徳」は、今後ますます注目される物件となるでしょう。