MIRARTHホールディングスがZEH対応の太陽光パネルを標準化へ

MIRARTHホールディングスが取り組む新たな環境戦略

MIRARTHホールディングス株式会社は、東京都千代田区に本社を置く企業で、グループ会社の株式会社タカラレーベンと連携し、環境への配慮を強化した新しい住宅供給の在り方に取り組もうとしています。目指すのは、すべての新築分譲マンションに太陽光パネルを標準設置し、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）化を推進することです。

この動きは、具体的には2024年に着工予定の「レーベン沖縄おもろまち（仮）」を始めとするプロジェクトにおいて、全物件での低炭素認定の取得を目指して進められています。これにより、快適な住環境を維持しながらも、住宅の年間エネルギー消費量を実質的にゼロに近づけることを目指しています。

低炭素化の推進

MIRARTHホールディングスの取り組みは、単なる住宅供給にとどまらず、サステナブルな環境をデザインするという理念に基づいて進められています。これまでにも、環境に配慮したZEHマンションを供給しており、例えば「レーベン大分駅南LUXES」や「レーベン長野中御所 THE PEERLESS」などがその例です。これらのプロジェクトは、再生可能エネルギーの導入や省エネ性能の向上を図ることで、地球環境の保護にも寄与しています。

法律改正への対応

2022年6月に公布された「脱炭素社会の実現に資するための建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律」により、分譲型住宅の基準も見直され、より高い省エネ性能が求められています。MIRARTHホールディングスは、これらの法改正に適応しつつ、持続可能な住宅づくりを進めるための方向性を明確に示しています。

ZEHとは？

ZEHとは、住宅の外皮の断熱性能を向上させ、高効率な設備を導入することで居住空間の快適さを保ちながら省エネルギーを実現し、再生可能エネルギーを導入することにより、一次エネルギー消費量の収支がゼロになることを目指した住宅を指します。このような住宅の提供は、今後の準備が整い次第、MIRARTHホールディングスの新たな標準となります。

再生可能エネルギーの導入

リリースによれば、MIRARTHホールディングスは今後、再生可能エネルギーをマンションに100%導入することを目標にしています。これにより、それぞれの物件がエネルギー的に自立した存在になることを目指しており、特に豪雪地帯を除く地域においては、太陽光パネルの標準設置を実施する方針です。雪の影響を受ける地域では、設置の効率を考慮し別の方法を検討する予定です。

低炭素建築物の認定基準

低炭素建築物は、「エコまち法」に基づき、住民の生活に伴う二酸化炭素の排出を抑えるための措置が講じられています。その審査基準としては、省エネ基準を超える性能を持つことや適切な資金計画を立てることなどが含まれます。これに該当する物件は、所管行政庁に認定申請を行うことで、低炭素建築物として認定されます。

メリット

ZEHや低炭素住宅を選ぶことで、住宅ローン控除や容積率緩和などのメリットがあります。これにより、経済的にも利益を享受できるだけでなく、環境に配慮した選択ができるのです。特に住宅ローン控除は、低炭素住宅に適用されるため、2024年以降もその恩恵を受けられる点が魅力です。

社会への貢献

MIRARTHホールディングスは、SDGs達成に向けた取り組みも強化しています。地域創生に寄与するために、全国各地での地方創生の取り組みを進めており、都市開発や再開発プロジェクトへも積極的に参加しています。これらの戦略を進めることで、地域の活性化とともに持続可能な社会の実現を目指しています。

また、エネルギー事業に関してもメガソーラーなど多様な発電事業を展開し、2024年にはカンボジア現地法人を設立するなど海外展開も視野に入れています。