住宅ローンの負担軽減！賃貸併用住宅『BANK’S HOME』モデルルームが横浜市にオープン

家賃収入で住宅ローンの負担を軽減！賃貸併用住宅『BANK’S HOME』モデルルームが横浜市にオープン

神奈川県横浜市に、住宅ローンで購入できる賃貸併用住宅『BANK’S HOME』のモデルルームがオープンしました。11月17日（木）より見学受付を開始しており、家賃収入を活用して住宅ローンの負担を軽減できる、画期的な住まいとして注目を集めています。

『BANK’S HOME』は、住宅ローンの適用条件を満たすことで、金利が低く、返済期間が長い住宅ローンが利用可能になります。そのため、従来のアパートローンと比べて金銭的な負担を軽減でき、より多くの人が購入しやすい賃貸併用住宅を実現しています。

『BANK’S HOME』が選ばれる7つの理由

1. 高品質な住まい: 外観デザイン、建材はもちろんのこと、耐震性、断熱性、遮音性にもこだわった、安心安全な住空間を実現しています。
2. 手が届きやすい価格設定: 「賃貸併用住宅は富裕層向け」という従来のイメージを覆し、サラリーマン世帯でも購入しやすい価格設定を実現しました。
3. 空間を有効活用できる間取り: スキップフロアを採用した5層構造の間取りは、空間を有効活用でき、家族のニーズに合わせた快適な生活を実現します。
4. 収納スペース充実: 3LDKに加えて、10帖を超えるロフトと床下収納を完備することで、家族世帯の収納に関する悩みを解消します。
5. ゆとりある空間設計: ロフトと床下収納を含めた一世帯の延床面積は115平米以上と、ゆとりある空間設計を実現しました。
6. 専属ファイナンシャルプランナーによるサポート: ご家族のお金の不安を解消するため、専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポートいたします。
7. 満室経営サポートチーム: 賃貸経営初心者の方でも安心できるよう、満室経営サポートチームが全面的にバックアップいたします。

『BANK’S HOME』購入後のシミュレーション

間取り：3LDK＋2S（自宅と賃貸部分は同じ間取り）
家賃設定：7万円／月額
借入額：4000万円(金利１％、35年固定金利）

＜家賃収入を住宅ローン返済に充てた場合＞

住宅ローン返済額：11.3万円
隣からの家賃収入：7万円
実質のローン負担額：4.3万円

つまり、実質月々43,000円のお支払いで住宅資産を購入することができます。

＜家賃収入を全額貯金した場合＞

家賃収入7万円×12ヶ月×35年＝2940万円

4000万円の住宅ローンを返済する場合の差額は1060万円となり、大きな負担軽減となります。

モデルルーム概要

アクセス：JR横浜線「中山」駅徒歩11分
間取り：3LDK（延床面積82平米）＋2S（延床面積：床下倉庫18平米＋ロフト18平米）
賃貸部分の賃料収入：17万5000円（共益費等・駐車場費を含む）

ご見学は完全予約制となっております。下記URLより事前にお申し込みください。

https://www.banks-home.com/contact/

代表取締役･永田よりコメント

「家族との時間を削ってまでローンを支払って欲しくない」「特に、今の若い世代には住まいを通じて豊かな生活を送って欲しい」との思いから、この賃貸併用住宅『BANK’S HOME』の開発をしました。賃貸併用住宅は大きなメリットがあるにもかかわらず、住まいの選択肢として浸透していません。自宅の隣に人が住むことに不安感を抱く方や生活のイメージがつかない方もいらっしゃると思います。今回完成したモデルルームを見て、住宅としての質の高さに納得してもらい、不安を払拭していただきたいです。そして、将来を充実させる手段として賃貸でも戸建てでもない第３の選択肢、賃貸併用住宅・バンクスホームを知っていただければ幸いです。

全国（一部、離島を除く）にて設計施工が可能です。

会社概要

社名：株式会社GIFT
代表者：代表取締役永田輝彦
URL：https://www.gift-for.net/
本社：神奈川県横浜市中区海岸通1-1横浜貿易協会ビル１Ｆ
設立：平成27年2月6日

事業内容:
建築工事の企画、設計、施工監理
コンセプトの集合住宅のライセンス販売及び管理
総合建築コンサルティング事業
インテリア商品、建築資材及び住宅機器設備の輸入及び販売
営業代行事業
不動産の斡旋事業（売買、賃貸、管理、仲介）
広告代理業
ウェブサイトの企画、制作、デザイン事業