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家賃トラブルの真相に迫る無料セミナーを開催！

家賃トラブルの背景と解決策

2025年6月21日、株式会社SAが主催する無料セミナー「不動産鑑定から考える、家賃・トラブル・民泊時代の出口戦略」が開催されます。このセミナーでは、最近増加する「家賃2.5倍通知」や民泊への無断転用など、現在の不動産業界におけるトラブルを、不動産鑑定士の視点から解析し、その背後に潜む問題に迫ります。

なぜ家賃が急騰するのか？

近年、特に都市部において築古マンションでも家賃が突然2.5倍に引き上げられるといった現象が多発しています。これらのトラブルの根本には、オーナーチェンジによって生じる管理体制の崩壊があります。また、実勢を無視した一方的な賃上げや、無届けの民泊転用、さらには管理不全により設備が停止するなど、住民が直面する課題は多岐にわたります。このような状況で、多くの住民は「どう対抗すればよいか分からない」という無力感に苛まれています。

実際、家賃は市場の需給によって決まるように思われがちですが、実態としては専門的な鑑定・交渉・調停が必要です。株式会社SAは、不動産鑑定士や交渉支援者、管理実務者が連携し、賃料の妥当性を評価するほか、一方的な通告への効果的な対処法、さらには契約交渉の見直しや高齢者の住み替え支援など、包括的な解決策を提供しています。

セミナーで得られる知識

本セミナーでは、参加者が持つ疑問に対し、専門家が実際の事例をもとに具体的な回答をします。例えば、賃料の「適正価格」はどのように決まるのか、家賃が2倍を超える値上げは法的に通るのか、内容証明を送ったのに反応がない場合の次の手は何か、管理が変わった場合に契約条件も変更されるのか、また民泊に勝手に転用された場合にどう対処すべきか、といった具体的な質問に答えます。これにより、参加者は自身の状況に照らし合わせて、適切な対策を講じる力を身につけることができます。

セミナー概要

- 日時： 2025年6月21日（土）18:00開始
- 主催： 株式会社SA
- 場所： 東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F
- 登壇者： 代表取締役不動産鑑定士酒井康博氏及び田中秀和氏（アデックスリサーチアンドコンサルティング代表）
- お問い合わせ： 公式サイトリンク

難問解決の第一歩

現代の賃貸市場が抱える複雑な問題を解決するためには、知識と情報が欠かせません。このセミナーは、家賃トラブルに直面している皆さんにとって、問題解決の糸口を見出す貴重な機会となるでしょう。不動産に関する最新情報を学び、自分の権利を守るための手段を手に入れましょう。家賃が急騰した理由やトラブルの具体的事例を通じて、正しい賃料判断とその対策を身につけるためにぜひご参加ください。