LIFULL HOME'Sが特許取得！物件情報の見える化ツールが登場

LIFULL HOME'Sメンテナンス見える化ツールの特許取得

株式会社LIFULLは、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」を通じて、消費者が安心して住まいを見つけられる環境づくりに努めています。最近、「LIFULL HOME'Sメンテナンス見える化ツール」が特許を取得しました。このツールは、不動産会社が扱う物件情報の更新を支援し、物件の鮮度を保つことを目的としています。

物件鮮度向上に向けた取り組み

消費者が安心して物件を探せるよう、「物件鮮度が高い」状態を目指しているLIFULL HOME'S。この度特許を取得した見える化ツールは、不動産会社に「契約済みの可能性がある物件」の情報を通知し、物件情報の更新を助ける役割を果たします。これにより、消費者が間違った情報を基に問い合わせをすることが減少すると期待されています。

このツールは、単に物件情報を更新しやすくするだけでなく、「おとり物件」と呼ばれる誤った広告が表示されないような仕組みを提供しています。賃貸物件の広告掲載においては、物件の空室状況を確認するために不動産会社がオーナーや管理会社に連絡を取る必要がありますが、これがアナログな方法に依存している場合も少なくありません。このような不備から、物件情報の更新作業が煩雑化し、意図せずして古い情報が残ることがありました。

特許取得の背景

「メンテナンス見える化ツール」導入の背景には、LIFULL HOME'Sが提供する物件情報の精度を高めることがあります。2019年12月から、このツールを不動産会社向けに提供し始め、同じ物件の掲載内容が異なる場合に警告を発する仕組みを拡充させています。これにより、物件情報の信頼性が向上し、消費者が容易に最新の情報を得られるようになります。

特許が認められたのは、この見える化ツールが他社では実現されていない独自性とその有用性からです。物件の更新情報を可視化することで、業務の効率化と、消費者への高品質な情報提供を同時に実現しています。

「物件鮮度No.1」を目指すLIFULL HOME'S

LIFULL HOME'Sは、2024年において賃貸物件情報の鮮度が最高であることが外部調査により明らかになりました。この指標は、契約に至らず、かつ実際に募集されている物件の割合が高いことを示します。消費者にとって、信頼できる情報を基にした住まい探しは重要であり、LIFULL HOME'Sの取り組みはこれに応えるものです。

さらに、特許取得の見える化ツール以外にも、物件の鮮度を保つためにさまざまな施策を進めています。合意した管理会社と協力し、数百万戸の募集終了物件を照合して非掲載処理を行う仕組みも現在稼働しています。

結論

LIFULL HOME'Sが特許取得に成功した「メンテナンス見える化ツール」は、不動産会社が物件情報を効率的に更新できるよう手助けします。このような先進的な取り組みを通じて、消費者が安心して物件情報にアクセスし、選択肢を広げることができるよう、LIFULLは今後も進化を続けることでしょう。新たな暮らしの可能性を広げるために、LIFULL HOME'Sはこれからもチャレンジを続けます。