物件選びで意識される防災性能と確認行動の乖離

物件選びにおける防災性能の重要性

最近の調査では、住まい選びで防災性能を重視する人が約4割に達していることが明らかになりました。株式会社スマテンが実施した「住まい選びと防災意識に関する調査」では、全国の男女70名を対象に防災に対する意識と行動の実態を確認しました。調査結果によると、物件選びの際に防災性能を「ある程度重視した」と答えた人は26名（約37%）であり、さらに「非常に重視した」という答えも3名（約4%）に上りました。この数値から、防災に対する意識は一定の浸透が見られますが、実際の行動に結びついていない問題が浮き彫りになります。

内見時の確認行動はわずか1割

内見時に共用部の防災設備を確認したかという質問では、実際に自分の目で確認した人はわずか10名（約14%）となりました。「言われてみれば少し見た」と回答した人も13名（約18%）であり、意識して確認しようとした人は全体の中でかなりの少数派です。また、「不動産会社の担当者の説明を聞くだけだった」という人は15名（約21%）に達しており、全く確認しなかった人も同じ人数という結果でした。これらの数字からは、物件選びの段階で防災への意識はあるものの、実際には確認行動が極めて限られていることが伺えます。

入居後の周辺リスク確認

入居後の行動について調査したところ、周囲の避難所やハザードマップのリスクを確認した人が26名（約37%）という結果に。しかし、約6割の人が何らかの確認を行った一方で、「近いうちに確認しようと思っている」という人や「まだ何も確認していない」という層が一定数存在しており、未確認のまま未対応に悩む人が多いことも明らかになりました。

意識のギャップを埋めるために

防災性能に対する意識は浸透しつつありますが、具体的な行動にうまく結びついていない現状が浮き彫りになっています。スマテンは、防災エリアの確認が重要であり、必ず実行すべきことだと考えます。建物の管理を事業とする中で、消防設備の点検や避難経路の確認を徹底し、自分自身と周囲を守る行動を促進することが給力される必要があります。

スマテンの取り組み

株式会社スマテンは、全ての建物を安全にすることを使命に、消防設備の点検などの管理作業を効率化する「スマテンBASE」や点検支援アプリ「スマテンUP」の開発を進めています。これにより、建物の透明化や省力化を図り、安全で快適な社会を実現することを目指しています。また、居住者一人ひとりが防災意識を高めるために、具体的な行動に促すための施策を講じています。

結論

物件選びにおける防災性能は意識されつつあるものの、具体的な行動はまだ十分ではありません。このギャップを埋めるためには、より多くの人々が実際に行動を起こし、周囲のリスクに対する理解を深める必要があります。スマテンは防災意識の向上に寄与しつつ、住まい選びの過程での確認や情報収集の重要性を広め続けることが求められています。