いえらぶパートナーズとリモデラがAI退去立会サービスを新たに提供！

いえらぶパートナーズとリモデラの新たな挑戦

株式会社いえらぶパートナーズは、REMODELA株式会社との業務提携を発表し、賃貸管理業務に革命をもたらす新しい保証商品を共同開発しました。この商品は、退去立会をAIに委ね、トラブルリスクを軽減することを目指しています。

賃貸管理業界の現状

賃貸管理業界では、退去時の立会作業が依然として目視確認や紙ベースの記録に依存しており、多くの業者が人手不足に悩んでいます。こうした状況下で、移動を伴う立会の負担が賃貸管理会社にとって大きな課題になっています。また、原状回復費用に関するトラブルも頻発し、国土交通省が策定したガイドラインが普及しつつあるなかで、担当者の経験に依存した判断のばらつきが問題視されています。

新たな保証商品の概要

いえらぶパートナーズが提供する「いえらぶ安心保証」と、リモデラの3つのサービスが組み合わさったこの保証商品は、特に注目されています。以下は、その主な内容です。

1. 入居時チェックサービス
借主が入居時の状況をスマートフォンで記録できる機能です。これにより、退去時に「この傷は入居時からあった」と主張されるトラブルを未然に防ぎます。

2. AI退去立会サービス
AIを活用し、退去立会を行うことなく室内の傷や汚れを検知・分析します。このサービスは、原状回復におけるトラブルを削減し、費用の自動算出を実現します。

3. 工事一元管理システム
原状回復工事や入居中の修繕作業を一元的に管理し、進捗を可視化することができます。

これらの新しいサービスの活用によって、オーナーや賃貸管理会社、そして借主のすべてが利便性を享受できるのです。

利用者のメリット

それぞれの関係者に対して、多くのメリットがもたらされます。

- オーナー様は、詳細なエビデンスに基づき、難しかった保証適用が可能となります。
- 賃貸管理会社様は、退去立会業務のコストを削減し、判定の質を均一化することが期待されます。
- 借主様は、立会なしで退去ができ、客観的な記録に基づいた公平な原状回復費用が実現します。

企業の背景

REMODELA株式会社は「未来の不動産管理の当たり前をつくる」というビジョンのもと、AIやデータ技術を駆使したサービスを展開しています。退去立会の自動化や修繕工事のプラットフォームを提供しつつ、賃貸管理業のデジタルトランスフォーメーション（DX）を積極的に進めています。

いえらぶパートナーズは、「親身なサービス×ITで、関わる人すべてを幸せにする」という信念のもと、賃貸保証サービスや緊急駆けつけサービスを展開しており、業界の効率化に寄与しています。