2025年新宿駅アクセス30分以内の安価物件ランキング発表！注目駅も紹介

新宿駅まで30分以内！中古マンションの価格相場に注目

2025年の新宿駅まで電車で30分以内の中古マンション価格相場が注目を集めています。リクルートが運営するニュースサイト『SUUMOジャーナル』は、この地域のシングル向けとカップル・ファミリー向けの物件ランキングを発表しました。そこで今回は、新宿駅へのアクセスが良好かつ価格相場が手頃な駅を詳しくご紹介します。

シングル向けランキング

まずは、シングル向け物件（専有面積20平米以上50平米未満）のランキングを見てみましょう。注目すべきは、15位に高円寺駅がランクインしている点です。高円寺駅から新宿駅まではJR中央線快速を利用してわずか2駅で、約7分という近さであり、その価格相場は3965万円となっています。新宿駅が5980万円であるのに対し、高円寺駅の価格は2000万円以上も安いという結果です。高円寺駅周辺には個性的な商店街がひしめき、昔ながらの店舗から若者向けのSHOPまで多彩な店舗が並び、活気ある雰囲気が漂います。

1位には川崎駅が選ばれました。価格相場は2730万円で、商業施設が充実しており、駅周辺には多くの人々が訪れます。茅ヶ崎市内には地下商店街も存在し、買い物が非常に便利な環境が整っています。さらに、駅近くのエンタメ施設の開発も進行中で、まさに暮らしやすい街としての魅力が高まっています。

カップル・ファミリー向けランキング

次にカップルやファミリー向け（専有面積50平米以上80平米未満）の物件ランキングです。こちらの1位に選ばれたのは、読売ランド前駅。驚くべきことに、価格相場は2699万円であり、今回のランキングで唯一2000万円台というお得な価格です。この駅は新宿駅までのアクセスが良好で、落ち着いた住宅街としても知られています。駅前には買い物に便利な商店街も広がっています。

2位には北戸田駅が名を連ね、3280万円の価格相場で新宿駅までも9駅、約27分という利便性があります。この駅も公園が点在し、子育てにはぴったりの環境です。また、3位には生田駅がランクインしており、3335万円という価格相場で、新宿駅への所要時間が最短となっています。

その他の注目ポイント

今回のランキングでは、新宿駅へのアクセスが乗り換え不要のJR埼京線沿線が見逃せない存在であることが分かりました。特に北戸田駅や中浦和駅などは、同沿線でのアクセスが魅力的です。公共交通機関を利用することで、便利な暮らしができそうです。

調査概要

今回の調査は、SUUMOに掲載されている新宿駅まで電車で30分圏内の駅を対象に実施され、価格相場は2024年11月から2025年4月までのデータから算出されました。なお、物件相場は最新の状況に基づいて評価されていますので、家を購入したい方にとって重要な情報となるでしょう。

住まいの選び方を考える上で、価格や交通アクセスは重要なポイントです。これらのランキングを参考に、自分にぴったりの物件を見つけてみてはいかがでしょうか？