「REVZO」シリーズ第5弾！木造化・木質化オフィスビルが西新橋に誕生へ - 持続可能な社会へ貢献する新たなワークスペース

「REVZO」シリーズに木造化・木質化オフィスビルが登場！環境と人に優しいワークスペースが西新橋に誕生

中央日本土地建物グループは、港区西新橋に木造化・木質化オフィスビル「（仮称）西新橋一丁目プロジェクト」を建設することを発表しました。同グループが展開する中規模オフィスシリーズ「REVZO」の第5弾となる本プロジェクトは、2024年7月に着工し、2026年2月の竣工を目指しています。

従来の「REVZO」シリーズのデザインや機能を継承しながら、柱や天井、内装などに木材を積極的に使用することで、温かみのある空間を実現します。 特に、一部の柱にはグループが所有する山中湖の山林に自生するカラマツを耐火性能の高い「耐火集成材」に加工し、構造体として活用する点が特徴です。

本プロジェクトでは、木材使用量は118㎥を予定しており、環境への配慮として「合法伐採木材等の流通及び利用の促進に関する法律（クリーンウッド法）」に基づいた「産地認証」を取得した木材を使用します。さらに、東京都農林水産振興財団の「中・大規模建築物の木造木質化支援事業」と「木の街並み創出事業」にも採択されており、持続可能な社会の実現に向けて積極的に取り組んでいることがわかります。

コロナ禍後の働き方と環境問題への意識の高まり

近年、コロナ禍の影響でテレワークが普及し、働き方が大きく変化しています。オフィスは単なる作業場所ではなく、コミュニケーションや創造性を促進する場としての役割が求められています。また、地球温暖化問題など環境問題への意識が高まる中、森林資源の有効活用が重要な課題となっています。

中央日本土地建物グループは、このような社会情勢を踏まえ、新たなワークスペースの価値創出を目指しています。木造化・木質化オフィスは、木材の温かみや自然を感じられる空間を提供することで、働く人の心身に癒しを与え、創造性を刺激する効果が期待できます。

木造化・木質化オフィスが実現する快適なワークスペース

本プロジェクトでは、木材をふんだんに使用した空間設計に加え、さまざまな工夫が凝らされています。

天井には、CLT（Cross Laminated Timber）とデッキ合成スラブを組み合わせた技術「KiPLUS DECK」を採用し、快適な木質天井を実現します。
執務室の柱の一部には、耐火性能に優れた「燃エンウッド」を採用し、木材の質感を感じられる空間を実現します。
1階には、木材をダボで接合した「DLTヴォールト天井」を採用した共用ラウンジを設置し、ワーカー同士の交流を促進します。
屋上には緑化テラスを設け、ワーカーの休憩スペースとして活用できます。

これらの工夫により、温かみがありながらも機能的な、快適なワークスペースを実現します。

「REVZO」が目指す持続可能な社会への貢献

中央日本土地建物グループは、木造化・木質化オフィスを通じて、環境問題にも積極的に取り組んでいます。

国産木材の積極的な使用により、森林資源の循環利用を促進します。
木材は炭素を貯蔵するため、木造建築物の建設はCO2削減に貢献します。
グループが所有する森林の適切な管理と木材の活用により、持続可能な林業を推進します。

本プロジェクトは、環境に配慮したワークスペースを提供することで、持続可能な社会の実現に貢献することを目指しています。

今後の展開

中央日本土地建物グループは、今後も「REVZO」シリーズを通じて、働く人にとって快適で創造性を刺激するワークスペースを提供していきます。木造化・木質化オフィスは、その取り組みの一環として、新たな価値を創造し、持続可能な社会の実現に貢献する重要な役割を果たしていくと期待されます。

「REVZO」シリーズとは？

「REVZO」は、中央日本土地建物グループが展開するオフィスビルのブランド名称です。“「はたらく」を解き放つ”をコンセプトに、オフィスワーカーが個性と能力を最大限に発揮できる先進的なオフィス空間を提供しています。

「REVZO」シリーズでは、自由な発想と創造性を育むための空間設計、快適なオフィス環境の提供、最新のテクノロジーの導入など、多岐にわたる取り組みを行っています。

「REVZO」シリーズは、働く人の可能性を最大限に引き出し、企業の成長を加速させる、未来のワークプレイスです。

参考情報

ワークプレイスのR&D拠点「NAKANIWA」: https://www.chuo-nittochi.co.jp/news/202309/261555.html
シェアオフィス「SENQ霞が関」: https://www.chuo-nittochi.co.jp/news/201702/131236.html
中規模オフィス「REVZO」: https://www.chuo-nittochi.co.jp/news/202006/151400.html
虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業: https://www.chuo-nittochi.co.jp/news/202401/221500.html
内幸町一丁目街区南地区第一種市街地再開発事業: https://www.chuo-nittochi.co.jp/news/202208/101430.html
官民共創HUB: https://www.chuo-nittochi.co.jp/news/202009/091500.html
「湘南平塚ゆるぎ里地里山」環境省「自然共生サイト」認定: https://www.chuo-nittochi.co.jp/news/202402/271400.html
* REVZO ブランド概要: https://www.revzo.jp