スマートホームの進化：長谷工が手掛けるブランシエスタ木場にHOMMAのテクノロジーを導入

スマートホームの新しいかたち

近年、私たちのライフスタイルは急速に変化しています。それに伴い、住空間に求められるニーズも多様化してきました。特に賃貸市場では、物件のスペックや利便性だけでなく、家での生活の質を高めるための機能が求められています。また、テクノロジーの進化が進む中で、従来の居住空間に新たな価値を提供する取り組みが注目されています。そんな中、東京都江東区で建設中の新築賃貸マンション「ブランシエスタ木場」がHOMMAの最先端のスマートホームシステムを導入することになりました。

導入の背景と目的

今回の導入は、現代社会の多様なライフスタイルに合ったプレミアムな居住サービスを提供するためのものです。HOMMAのスマートホーム技術により、入居者は煩わしいIoT機器のセットアップや複雑な操作をせずに、快適な住環境を享受できるようになります。今までのように、引っ越しの際に新たにデバイスを購入することなく、すぐにハイテクな暮らしが実現できるのです。

HOMMAが提供する「Built-in Intelligence」は、建築とテクノロジーを融合させる革新的なアプローチにより、入居後も快適に暮らせる環境を整えている点が特徴的です。これにより、物件の資産価値が向上し、競争力のある賃貸物件として差別化を図っています。

HOMMAの「Built-in Intelligence」について

HOMMAが開発した「Built-in Intelligence」は、住宅の設計段階からスマート化を進めていくためのシステムです。このシステムでは、センサーや照明、空調、オートロックなどの設備を一体的に考慮し、それらをすべて建物自体に組み込むことで実現しています。そのため、一般的なスマートホームの導入時に発生する煩雑な手間が完全に省かれています。例えば、人の動きを感知して自動で照明が点灯・消灯するシステムや、自然光に合わせた照明調整を行うサーカディアンライティングなどが備わっています。このように、居住者はアプリや音声操作を意識することなく、さらなる快適さを享受できるのです。

今後の展望

HOMMAと長谷工コーポレーションは今後の展開として、2024年7月には試験住宅「サステナブランシェ本行徳」にてこのシステムを導入し、実証実験を行います。この実証実験で得られた知見は、東京都心における本格実装に活かされる予定です。居住者が意識せずとも、快適で持続可能な生活を実現するモデルケースを目指しています。

ブランシエスタ木場の物件概要

- 物件名: ブランシエスタ木場
- 所在地: 東京都江東区木場六丁目41-5
- 総戸数: 129戸（うちHOMMA導入：11戸）
- 竣工: 2025年10月
- 導入機能: ライトオートメーション、空調統合

導入機能の詳細

「ブランシエスタ木場」の住戸においては、以下の4つのスマート機能が提供されます：

1. オートメーション照明: 人感センサーにより自動で照明が操作され、エネルギー消費を抑える効果があります。
2. アクティビティ照明: 映画鑑賞やリラックスしたい時など、シーンに応じた照明設定が可能です。
3. カスタマイズ機能: シンプルな操作とともに個々の好みに合わせた調整が行えます。
4. 空調の遠隔制御: 専用アプリでどこからでもエアコンを操作可能、快適な室温で帰宅できます。