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不動産業界の新たな価値創造

不動産市場において、「再建築不可」とされる物件は一般的に敬遠されがちです。これは、建物の利用価値が低いと考えられるためです。しかし、東京都千代田区に本社を置く株式会社SAは、この常識を覆す新たなアプローチを展開しています。これにより、困難な物件でも売却という成果を上げています。

具体的な事例

2棟並ぶアパートが明らかに示す状況は、前面通路の幅がわずか1.8メートルで、隣の建物が境界ギリギリに建てられているため、再建築はまったく不可能です。さらに、建物の修繕すら難しいという現実がありました。このような「訳あり」不動産は、通常の視点では価値が見出せないとされますが、株式会社SAの代表取締役で不動産鑑定士の酒井康博氏は、その価値を引き出すために奮闘しました。

知恵と対話での解決策

酒井氏は、隣地の所有者への丁寧な説明を心掛け、通行掘削の重要性を理解してもらうために何度も交渉を行いました。時間をかけてコミュニケーションを深め、最終的には双方が納得する形で合意に至りました。通行掘削の承諾を得ることで、再建築の可能性はないものの、人や資産が「動ける」状態を取り戻しました。この粘り強い対話と信頼に基づく交渉が、売却の実現へとつながったのです。

株式会社SAの経営哲学

この成功事例は、株式会社SAの経営理念を体現しています。顧客や関係する方々との対話を大切にし、新たな価値を見出すプロセスを重視しているのです。また、訳あり不動産に特化した事業展開を行い、年間1万件以上の相談に乗る実績を誇ります。これにより、業界内の信頼を築き上げてきたのです。

セミナーにて知識を共有

株式会社SAは、これらの経験や知識を報道関係者やメディア関係者と共有するため、2025年11月18日（火）に本社にてセミナーを開催します。このセミナーでは、酒井康博氏自身が登壇し、成功事例に基づく実践的なノウハウを提供します。同社の取り組みがいかにして再建築不可の物件に新たな価値を与えるのか、興味深い内容が期待されます。

登壇者の紹介

• - 酒井康博 代表取締役

- 不動産鑑定士・雇用クリーンプランナー。
- 訳あり不動産の買取事業で豊富な実績を持ちます。

• - 田中秀和 代表取締役（アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社）

- 不動産鑑定士として多岐に渡る鑑定実績を積んできました。

このセミナーは、メディアの取材や情報提供を目的としたものであり、興味深い内容に多くの方々が参加することが予想されます。詳細な情報やお申し込みは、公式ウェブサイトを通じて確認できます。株式会社SAの取り組みとその成果から、今後の不動産業界の描く未来を垣間見えることでしょう。

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