動画で進化する賃貸管理業界！AIナレーションツールが登場

賃貸管理業界のデジタル変革が加速

現在、賃貸管理業界は大きな変革の時期を迎えています。管理戸数の増加や人材不足、入居者対応の多様化など、現場では効率化が求められる中、株式会社Xが2024年10月に始めたAIナレーション付き動画生成サービス「WriteVideo」がこの課題に立ち向かっています。2025年5月からは、「紹介パートナー制度」を設け、業界全体での導入を促進することを目指しています。

WriteVideoとは？

「WriteVideo」は、テキストを入力するだけでAIがナレーション付きの動画を自動生成するクラウドツールです。このツールの最大の特徴は、簡単な操作で誰でも利用できる点にあります。これにより、不動産管理業界において入居者案内や物件紹介がより効果的に行えるようになります。

具体的な活用例としては、退去時の立会いや物件のルール説明を動画で送信したり、入居者に向けた設備の使い方やマナーを動画化することができます。さらに、新築やリノベーション物件の魅力を動画でアピールし、内見案内や申込方法をメールやLINEでスムーズに配信できるようになります。

このように、業務を効率化するだけでなく、入居者の満足度を向上させるための取り組みが進んでいます。

簡単な操作で高品質な動画が作れる効果

「WriteVideo」では、PowerPointやWordで作成された既存の説明資料をアップロードするだけで、AIが自動的にナレーションと動画を生成します。特別な編集スキルは必要なく、短時間で高品質な動画を制作することが可能です。音声やBGMも自動で生成されるため、手間いらずで業務の効率化が進むでしょう。

導入の拡大と実績

リリースからわずか3か月で150％以上の成長を遂げ、賃貸管理業界を含むさまざまな業種での導入が進んでいます。実際に退去立会いやマナー周知を動画で行ったことで問い合わせ数が減少し、内見予約も増加するというポジティブなフィードバックが寄せられています。また、「伝達コストが削減できた」「外国人入居者に対応しやすくなった」という声も多く、さまざまな利点がすでに現場で実証されています。