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街に愛されるパン屋を併設した住まいの魅力

東京都品川区に位置するこの店舗併用型住宅は、限られた12坪の敷地内に3階建ての住宅とパン屋が共存しています。このプロジェクトは、地域に長年愛されてきたパン屋の歴史を未来へ繋ぎながら、家族が心地よく暮らせる空間を生み出すことを目的としています。

建物の構造とデザイン

この住宅の設計は木造軸組工法を採用し、建築面積は約9坪、延床面積は約29.15坪というコンパクトながら、機能性を重視したつくりになっています。外観は白い塗り壁と木目のチャネルを組み合わせたデザインで、街に溶け込むような優しい印象を与えています。また、1階には地域の方々に亲しまれるパン屋を予定しており、訪れる人々が自然に笑顔になれるような温かいファサードを実現しました。

機能性とデザインの調和

この住宅で特に注目したいのは、機能性と意匠性の共存です。1階のパン屋では、お客様がスムーズに買い物できる動線を確保しつつ、限られたスペースを最大限に活かすための収納を工夫しました。機能性をきちんと考慮した設計は、パンの香りが引き立つ温かい空間を実現しています。

玄関には、静寂さを感じさせるグレーを基調にしたデザインが印象的で、そこに高級感溢れるゴールドのアクセントが煌めきを添えています。9坪という限られた面積の中で、階段下のデッドスペースを有効活用した収納を設け、外観には生活感を出さず、ホテルのような洗練された美しさを保ちました。

和モダンなリビングとダイニング

リビングは和の情緒を感じられる落ち着いた空間で、大人数が集まれる掘りごたつを設置しました。普段は子供たちの遊び場やストレッチスペースとして広々と使える設計です。

一方、ダイニングスペースには特注の造作家具が施され、キッチンからの動線を楽にしながら生活感を出さずに収納も整えられています。キッチン近くのカウンターテーブルには、仕事や趣味、お子様の学習スペースとしても利用可能なマルチな機能を持たせています。

開放感溢れるキッチンとトイレ

インテリアには、開放感を重視したフルオープンなキッチンを採用し、木目とマットなブラックが見事に調和しています。このデザインは、料理の時間を一層特別なものにしてくれます。トイレも各階で異なるデザインを施し、シックな空間から自然の温もりを感じる空間への変化を楽しむことができます。

プライベートな空間と屋上

個室空間のデザインも注目です。主寝室はオープンクローゼットとロールスクリーンで圧迫感を軽減し、シンプルでありながらも機能的です。子ども部屋には、木目の可動棚を設けて成長に合わせた使い方ができるように工夫されています。さらに、屋上スペースは高い立ち上がり壁を持ち、プライバシーを保ちながらも開放感を楽しめる贅沢なセカンドリビングにもなっています。

このように品川区の店舗併用型3階建て住宅は、地域に根付いたパン屋と共に、家族が心地よく生活できる住まいとしての価値が高いものになっています。歴史を次世代へつなぐための素晴らしい生まれ変わりと言えるでしょう。

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