台風シーズン到来！住宅点検の重要性とROY株式会社の取り組み

台風シーズン到来！住宅点検の重要性

2024年8月、台風10号「サンサン」が日本に猛威を振るい、多くの住宅が被害を受けました。この自然災害を受けて、神奈川県川崎市に本社を置くROY株式会社は、住宅の安全性を守るため、事前の点検の重要性を強く感じています。人々が安心して過ごせる住環境を維持するため、どのような対策が必要かを考えてみましょう。

台風10号の被害状況

台風10号は、その強風と豪雨により、日本各地で甚大な影響を及ぼしました。多くの家庭が屋根や外壁、さらには雨どいにも損傷を受け、一部地域では浸水被害が発生しました。このような被害に対抗するためには、早期の対策が不可欠です。特に台風シーズンを前にして、住宅の状態を確認することが重要です。

具体的な被害状況

台風の影響でさまざまな改変が見られました。いくつかの具体例を挙げてみましょう。

- 瓦屋根の棟ずれ： 強風の影響で、瓦屋根の棟がずれたケースが多数見受けられました。特に築20年以上の住宅では、瓦やその固定材の劣化が影響を及ぼしています。事前の点検により屋根の健康状態を確認し、必要あれば修繕ができるようにしておくことが求められます。
- 瓦屋根の剥がれ： 強風が瓦屋根を剥がす事例も多くみられ、特に長期間使用している屋根材は、ズレや浮きが生じやすいです。
- トタン屋根の捲れ： 古い建物では、トタン屋根が強風により捲れる被害も報告されています。これは、固定ネジの緩みや錆、材料の劣化等が原因です。
- 大雨による雨漏り： 天井からの雨漏りが発見されたケースもあり、未点検の状態で放置するとさらなる損害に繋がるリスクがあります。
- 床下の浸水： 浸水による被害が床下にも及び、内部の木材が著しく変色しているケースも見受けられました。定期的な点検が必須です。

雨漏りの影響とリスク

雨漏りなどによって湿気が長くこもると、放置されている構造物がカビに侵食される事態もあります。カビは建物にダメージを与えるだけでなく、住民の健康にも影響を及ぼす可能性があります。加えて、湿気が害虫の繁殖を助長し、最終的にはネズミの発生に繋がるリスクも増大します。住宅の健康を維持するためには、専門家による点検が不可欠です。