AIが賃貸物件の煩わしい契約管理を効率化！新サービス登場

株式会社Paradisが提供する新サービス

東京都渋谷区に本社を置く株式会社Paradis（パラディス）が新たに「Aiスマート重説 for レントロール」のサービスを開始しました。この画期的なサービスは、賃貸物件に関わる手間を大幅に軽減し、業務効率を向上させることを目的としています。

賃貸借契約書のアップロードで自動生成

このサービスの特徴は、賃貸借契約書や管理明細をアップロードすることで、AIが賃料や契約期間などの重要な情報を自動的に読み取り、レントロールを生成する点です。これにより、手作業での入力ミスや確認作業を軽減し、仲介業者や管理会社の業務負担を軽減します。

レントロール作成の課題とAIの役割

レントロールは収益物件の取引において、買主や金融機関の判断材料となる重要な資料です。従来、レントロールの作成は手動で行われており、1つの部屋についても約30分もの時間がかかることも珍しくありません。ひとつの物件に対して多くの室数がある場合、5時間以上かかってしまうケースもあります。このため、入力ミスや確認工数の増加が問題視されています。AIはこの状況を大きく変える要素であり、迅速かつ正確なデータ処理を実現します。

特徴的な機能の数々

1. 自動生成機能:

AIがアップロードされた資料を自動的に処理し、レントロールを生成します。これにより、ユーザーは書類をドラッグ＆ドロップするだけで、簡単にレントロールを作成できます。

2. ハイライト表示機能:

生成されたレントロールの各数字について、元の書類の参照箇所がハイライト表示されるため、検証が容易です。この機能により、どこからデータがもたらされたのかをすぐに確認できます。

3. 自社フォーマットによる出力:

ユーザーは自身で使い慣れたExcelテンプレートを登録し、そのままレントロールを出力できます。これにより、従来の業務フローを保持しながらAI技術を導入できます。

4. スタッキングプランの作成:

部屋ごとの入居状況をまとめたスタッキングプランを生成し、これを社内の承認フローに合わせた形で運用できます。未承認の書類を透かし入りで出力することで、確認前の資料の誤送信を防げます。

今後の展望

このサービスを活用することで、収益物件を扱う企業は買主や金融機関への提案書作成が迅速に行えるようになります。また、賃貸管理業務の標準化が図られることで、関与する業者すべてに恩恵をもたらすでしょう。

株式会社Paradisは、「人が本来やるべき業務に集中できる社会をつくる」をビジョンに掲げ、テクノロジーによって不動産業界の課題を解決し続けています。

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さらに、サービスの活用シーンは多岐にわたり、収益物件の売買仲介や賃貸管理業務の効率化が期待されます。これからの不動産業界に革命をもたらすこの新サービスに注目が集まることでしょう。