優れた立地の別荘を資産化する新サービス「mysa for Owners」始動

「mysa for Owners」とは

「mysa for Owners」は、9STAY株式会社が提供する新しい宿泊施設運営サービスです。このサービスは、別荘オーナーが所有する不動産を「mysa」ブランドの高付加価値な宿泊施設へと変えることで、持続可能な収益化を目指し、そのノウハウと専門性を活かして、全ての運営業務を担います。既存の別荘が充分に活用されていない現状を打破し、オーナー様に安定した収益をもたらす新たな資産活用モデルを提案します。

設立の背景

日本国内には、多くの潜在価値を持つ別荘が存在していますが、専門的な運営ノウハウや手間の問題から十分に活用できていない物件も多いのが現状です。その一方で、非日常体験を求める高品質な宿泊施設への需要は年々増えています。9STAYは、これらのニーズを合わせ、オーナー様の負担を軽減する形で宿泊施設の品質と収益を両立させることを目指しています。

実績と収益力

「mysa」のブランドは、すでに高い収益性と顧客満足度を誇っています。具体的には、平均宿泊単価は約9万5千～11万円、平均稼働率は70%～80%に達し、ピーク時には85%を超えることもあります。この結果、年間売上高は2,500万～3,300万円、利益も1,250万～1,650万円と、非常に高い水準を維持しています。また、Booking.comやAirbnbでの評価も非常に高く、顧客からの信頼を得ています。

3つの強み

1. 潜在集客力を活かした土地選定：オーナー様の意向を元に、収益性とデザイン性を両立させた別荘構築をしていきます。

2. 高単価を実現する設計力：「Architects' Retreats」をテーマにした独創的な設計により、画一的な宿泊施設との差別化を図ります。

3. 海外集客に向けた収益基盤の多様化：成功したモデルをアジア市場に展開し、質の高い「日本体験」を求める海外客の誘致を強化します。