不動産クラウドファンディング「おうちの再生ファンドVIFA」9号ファンドが2025年募集開始、安心の利回り7.5％！

不動産クラウドファンディング「おうちの再生ファンドVIFA」9号ファンド始動

2025年6月17日、株式会社リアルエステートの関連会社であるレクストアセットマネジメントが提供する不動産クラウドファンディングサービス「おうちの再生ファンドVIFA」の9号ファンドが、ついに募集を開始します。このファンドは、少額からの出資が可能であるため、多くの投資家にとって魅力的な機会となるでしょう。

ファンドの魅力と特長

このファンドの一番の特長は、1口1万円から出資できる点です。これにより、不動産投資が難しそうだと感じている初心者でも気軽に参加できる環境が整っています。また、年間の配当利回りが7.5％（税込）という高い数字が期待されています。しかし、投資にはリスクが伴うため、あくまで想定利回りであり、保証は存在しません。

さらに、元本割れのリスクを軽減するために「優先劣後システム」という仕組みを導入しています。このシステムでは、投資家の利益が優先的に確保されるため、安心して投資することができます。

不動産の再生プロジェクト

対象物件は、大阪市生野区鶴橋5丁目に位置する木・鉄骨造の建物であり、専有面積は公簿101.6㎡です。このエリアは、大阪の下町情緒と異国の文化が交錯する独特な環境が魅力的で、特に近隣の「大阪コリアタウン」は、さまざまな韓国文化が楽しめるスポットとして人気を集めています。鶴橋駅から徒歩約12分とアクセスも良好で、都市の便利さを享受しながら、地域の活気も感じられる場所です。

このプロジェクトは、不動産をただの投資対象とするだけでなく、地域活性化に貢献することが目的です。空き家物件をリノベーションして新たな価値を生み出し、地域との絆を深めることが、これからの不動産投資の新しい形として注目されています。

サステナブルな投資の提案

近年、「老後2000万円問題」などのキーワードが響く中、資産運用への意識は高まっています。おうちの再生ファンドVIFAは、単なる収益性だけでなく、地域社会への貢献も視野に入れています。リノベーションによって生まれ変わった住宅が、次世代へと受け継がれることを目指し、持続可能な街づくりに寄与しています。

このような特徴から、多くの人々がファンドに参加し、資産形成と社会貢献を同時に実現できる点が強調されているのです。少しの資金でも参加できるため、自分のスタンスに合わせた投資が可能となります。