個人間の不動産売買を支援する新サービス「物件調査のヤマさん」

不動産業界には多くの課題が存在しますが、特に個人間の取引では専門家のサポートが欠かせません。そこで、ティガリアルエステート株式会社が新たに立ち上げたサービス「物件調査のヤマさん」は、個人売買の際に必要な情報を整理し、不動産取引をスムーズに進めることを目的としています。

物件調査の重要性

不動産売買のプロセスで、物件の詳細な調査は欠かせません。通常、不動産会社が仲介に入る取引では、専門家が詳細な物件調査を行いますが、個人売買の場合にはこれが省略されてしまうことが多くあります。物件調査は、対象物件の現状を可視化し、売主と買主双方が納得できる取引を実現するための大切なステップです。

不動産取引の際には、物件の瑕疵や見解の相違によりトラブルが発生することが考えられます。そのため物件調査を通じて、リスクを未然に防ぐことが求められています。特に、親族や知人間の取引の場合でも、物件に関するリスクを適切に見極めることが重要です。

サービス開始の背景

ティガリアルエステート株式会社の代表取締役、筒井太一朗氏は、「不動産で人助け」を経営理念に掲げ、このサービスの必要性を訴えています。資産管理や遺産分割などで不動産を扱うシーンが増えている中、専門的な調査の需要が高まっていることに注目しました。また、最近では弁護士や税理士からの重要事項説明書や物件調査の依頼も増加しており、個人売買におけるリスク管理がさらに重要になっています。

よくあるトラブル

新サービスの導入により、トラブルを未然に防ぐことが期待されますが、過去には以下のような問題が実際に発生しています。

- 戸建て住宅で建て替えができないことが判明
- マンションの管理費が滞納されていた
- 土地にライフラインが未整備であった

こうしたトラブルを避けるためにも、「物件調査のヤマさん」による徹底した調査が必要です。

調査内容について

「物件調査のヤマさん」では、現地調査や法務局調査、役所調査、インフラ設備調査など、重要事項説明書に従った詳細な調査を行います。これにより、より安全な取引が実現します。

こんなケースでも役立つ

このサービスは、単に売買の際だけでなく、資産管理や資産整理の場面でも活用されています。相続で受け継いだ不動産に関する不安を抱えている方にとっても重大なサポートとなります。

特に融資を受ける際には、信頼性の高い書類が必要ですが、個人での取引の場合、書類の整備が不十分になる可能性があります。ティガリアルエステートによる専門的なチェックがあれば、金融機関からの融資もスムーズになります。

料金について

「物件調査のヤマさん」のサービスは、198,000円という定額制で提供されています。追加オプションも利用可能で、自分に合ったプランを選ぶことができます。

まとめ

ティガリアルエステート株式会社の新サービス「物件調査のヤマさん」は、個人間の不動産取引に特化した画期的なサービスです。不動産売買におけるリスクを軽減し、安心できる取引を実現するため、多くの方に利用されることが期待されています。公式サイトにて詳細情報やお問い合わせが可能ですので、ぜひチェックしてみてください。