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リモデラが表明した新プラン「コンプリートプラン」の全貌

REMODELA株式会社は、大阪市に本社を置く不動産管理サービスのリーダーです。最近、同社は不動産オーナーや管理業者向けに新たなプラン「コンプリートプラン」を発表しました。これは、賃貸管理業務の効率化をめざすもので、AI退去立会などの機能を含んでいます。この新しいサービスによって、業務の仕組みがどのように変わるのか、詳しく見ていきましょう。

背景と課題

不動産管理業務は多岐にわたる課題を抱えています。具体的には、入居者対応や修繕の負担、工事の進捗管理などが日常業務の中での煩わしさとして挙げられます。特に、退去立会や原状回復にまつわるトラブル、タスクの対応漏れ、業績管理が煩雑であることは不動産オーナーや管理会社にとって深刻な悩みです。

コンプリートプランの特徴

「コンプリートプラン」は、リモデラが提供する全ての機能をフルに活用できるプランです。

AI退去立会

この機能では、賃借人がスマートフォンを使用してAIアバターに傷や汚れを報告することができます。これにより、国土交通省のガイドラインに従った修繕負担額が自動的に算出され、秀逸な退去立会手続きが可能になります。この仕組みは、現地での立会いの負担を軽減し、トラブルを未然に防ぎます。

入居時チェックシート

賃借人はスマートフォンから簡単に入居時の室内確認ができ、その情報をすぐに報告できます。これにより詳細な情報の正確な記録が期待でき、退去時の誤解を避けることができます。

利益・負担割合管理

オーナーとテナントの両方を考慮した工事提案の管理が可能で、案件ごとの工事利益を統合的に管理して透明性を向上させます。また、負担割合の管理やそれに基づいた見積書の作成も実現します。

業績分析とタスク進捗管理（新機能）

月ごと、担当者別、業者別に売上や利益を迅速に算出できる業績分析機能は、経営判断の支援につながります。また、タスク進捗管理機能によって、重要な案件を見える化し、対応漏れを防ぎます。

業務効率化の重要性

この「コンプリートプラン」を導入することで、不動産業務の負担を大幅に軽減できる効果が期待されます。AI退去立会と入居時チェックシートは連携して使用でき、入退去時のトラブルを未然に予防します。また、タスク進捗管理や業績分析機能を駆使すれば、業務の抜け漏れを防ぎながら、経営の透明性を高められます。

今後の展望

REMODELA株式会社は、今後もAIやデジタル技術を駆使して“不動産管理業務のさらなる支援”を目的として、サービス機能の拡充に注力していく意向を示しています。このプランを通じて、不動産業界に革新をもたらすことを目指しています。

お問い合わせ

この件に関する詳しい情報は、REMODELA株式会社までお問い合わせください。
担当：新海
電話：03-4446-6457
Email：[email protected]

このリリースに記載された内容は、発表時点での情報であり、今後変更される可能性があります。

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