不動産クラウドファンディング『みんなの年金』143号ファンドの募集が開始！

不動産クラウドファンディング『みんなの年金』143号ファンド募集のお知らせ

株式会社ネクサスエージェントが提供する不動産クラウドファンディングサービス『みんなの年金』は、143号ファンドの募集を2025年9月23日（火）15：00より開始します。このファンドは先着順での募集となっており、資産運用に興味のある方々に新たな投資の機会を提供します。

ファンド概要

本ファンドは、大阪府大阪市に位置する賃貸マンションを運用対象とし、予定利回りは8.0％を見込んでいます。出資は1口10万円から可能であり、小口投資ができるため、多くの方が手軽に資産運用を始めることができる仕様になっています。

物件詳細

- 物件種別：住居（区分所有）
- 所在地：大阪府大阪市北区中津六丁目
- アクセス：阪急電鉄宝塚・神戸線中津駅より徒歩5分
- 構造：鉄筋コンクリート造8階建
- 総戸数：152戸

募集の期間と条件

ファンドの募集期間は2025年9月23日（火）15:00から完売まで。総募集金額は1,640万円ですが、その内190万円は弊社が劣後出資として負担します。出資可能な口数は164口とし、初回配当は2026年1月15日に予定されています。

『みんなの年金』の特徴

『みんなの年金』は、低リスク・低コスト・低労力での資産運用を可能にする新しいプラットフォームを目指しています。公的年金の代わりとなる資産運用手段を提供することで、今後の年金問題に応えることを目的としています。このサービスでは、不動産のワンルーム物件を中心に多様な商品を取り揃え、最低10万円からの出資で始められるのが特徴です。

投資の手軽さ

お客様は、不動産特定共同事業者である当社との匿名組合契約を結び、出資金を不動産の取得資金として用います。賃貸収入から得られる利益を出資額に応じて分配する仕組みで、利用者は短期運用型という特性を活かして、簡単に投資を開始できます。また、eKYC（電子上で完結させる本人確認）の導入により、すべての手続きをオンラインで完結させることが可能です。

会社概要

株式会社ネクサスエージェントは2016年に設立され、東京都港区に本社を構えています。代表取締役社長は岩田講典氏で、事業内容としては不動産流通WEBサービスブランド『イエリーチ』シリーズの運営や、不動産特定共同事業法に基づく小口の不動産クラウドファンディング事業『みんなの年金』が含まれます。
詳しい情報や出資申し込みは、公式ページ（https://minna-nenkin.com/fund/fund-143）からご覧いただけます。