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賃料AIシミュレーション「Geniee2.0」が特許を取得

株式会社ギブ・スパイラル・ジャパンは、2025年の2月に独自に開発した賃料AIシミュレーション「Geniee2.0」の特許を取得したと発表しました。これにより、同社は賃料交渉の新しいスタンダードを提供することが可能になります。特許取得を機に、さらに事業の拡大やパートナー企業との連携を強化するために、大阪市北区梅田からJPタワー大阪へ本社を移転したことも併せて報告しました。

賃料交渉の新たなパラダイムシフト

これまで賃料の交渉は主に経験則や印象に基づくことが多く、実際の相場に依存していたのが現実です。ギブ・スパイラル・ジャパンはこの状況に挑み、根拠のある数値を提供することで、賃料の透明性を高めることを目指しています。「Geniee2.0」は、AIによるデータ解析を活用し、実地のノウハウとも融合させた新しいツールです。

この革命的なシミュレーションは、交渉現場で実際に合意した金額と1.5％以内の乖離という高い精度を持っており、賃料交渉の新しいインフラともいえるでしょう。このツールが持つ力は、AIだけではなく、交渉の専門家である「交渉アナリスト」に支えられています。彼らはデリケートな交渉において、交渉学に基づいた提案力と50,000件以上の現場での経験を生かしてクライアントをサポートします。

現代のコスト高時代における賃料の見直し

2025年現在、企業は経営において固定費の見直しが急務とされています。特に、賃料といった毎月の固定費は、企業の財務戦略に直結するため、適正化が求められています。「Geniee2.0」は、企業が賃料についての基準を意識し、見直す力を持つためのツールとして、多くの企業に求められています。

「今の社会情勢の中で、固定費の見直しは急務です。Geniee2.0は、業界で唯一明確な基準を提示できるツールです。ブラックボックス化していた賃料交渉に透明性と成果をもたらす存在として、ぜひ多くの企業にご活用いただきたい」と、代表取締役の鷹尾豪氏は語ります。

将来への展望

この特許取得により、「Geniee2.0」はこれまでの専任コンサルタントによる活用から、ユーザー自身で簡単に使える次世代ツールへと進化する計画があります。今後、「交渉の未来を、もっと開かれたものに」というビジョンのもと、ギブ・スパイラル・ジャパンは業界の常識を覆す挑戦を続けていくでしょう。

会社概要

この新たな賃料交渉の時代に向けて、ギブ・スパイラル・ジャパンの進化をぜひ見逃さないでください。

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