株式会社アーキテクト・ディベロッパーの事業承継に関する新たな一手

株式会社アーキテクト・ディベロッパーの新たな展開

株式会社アーキテクト・ディベロッパーは、今後の事業の発展を見据え、2025年11月25日開催の取締役会において重要な決定を下しました。2026年1月13日を効力発生日とし、グループの連結子会社であるエー・ディー・パートナーズが展開する「外部オーナー向けプロパティマネジメント事業」を吸収分割の形で承継することが決まりました。この動きは、アーキテクト・ディベロッパーが不動産オーナーへの総合的なサポート体制を強化し、経営基盤を拡充する狙いを持っています。

吸収分割の目的と意義

アーキテクト・ディベロッパーは、アパート開発及びプロパティマネジメント事業を主力とする企業です。今回の吸収分割により、エー・ディー・パートナーズが長年築いてきた管理ノウハウや豊富な顧客基盤を取り込むことで、事業領域の拡大と収益基盤の強化を目指しています。外部オーナー向けのプロパティマネジメント事業は、市場での位置づけを一層強化する重要なカギになると考えられています。

吸収分割の概要

- 吸収分割の方式：株式会社エー・ディー・パートナーズを分割会社として、アーキテクト・ディベロッパーが承継会社となります。
- 効力発生日：2026年1月13日を予定しています。
- 承継する事業の内容：外部オーナー向けプロパティマネジメント事業を中心とします。
- 承継する権利義務：効力発生日において、対象事業に関する資産、負債、契約上の地位等の権利義務を承継します。これにより、事業のスムーズな移行を図ることが可能です。

エー・ディー・パートナーズの概要

株式会社エー・ディー・パートナーズは、東京都千代田区に本社を構える企業で、プロパティマネジメント事業や各種コンサルティング業務を担ってきました。設立から約13年の歳月を経て、今や多くのクライアントから信頼を受ける存在となっています。資本金は4,000万円、株主は株式会社ADワークスグループが100%出資している特殊な構造をもつ企業です。

今後の展望

吸収分割を経て、アーキテクト・ディベロッパーはエー・ディー・パートナーズから引き継いだ管理ノウハウを活かし、プロパティマネジメント事業のさらなる拡大を目指します。両社は密に連携を取りながら、オーナーや入居者への影響を最小限に抑え、丁寧な管理体制の移行を進める方針です。また、DX化や業務の標準化を進めることで、不動産オーナーに対してより質の高いサービスを提供できるよう体制を整える意向です。これにより、持続的な成長を促進し、収益の向上を図る計画です。