ADワークス、NANKAIと共に大型不動産投資プロジェクトを開始

ADワークスとNANKAIの共同プロジェクト

東京都千代田区に本社を持つ株式会社エー・ディー・ワークスは、名古屋の不動産企業である株式会社NANKAIと共同で大型不動産共同投資プロジェクトの第2号案件を発表しました。この契約は2026年7月31日付で締結され、東京都23区内のオフィス物件に関連した信託受益権の取得に関するものです。

プロジェクトの概要

ADワークスは、共同投資スキームを活用し、従来の財務規律や資本効率の制約から解放され、大型収益不動産に事業対象を拡大できます。このプロジェクトにおいて、NANKAIが80%の出資を行い、ADワークスは20%を出資する形になります。ADワークスはこのプロジェクトにおいて、アセットマネジメント業務を受託し、バリューアップ企画や工事管理、テナントリーシング、販売業務を担当します。

収益獲得の期待

このプロジェクトには、出資割合に応じた物件売却時のキャピタルゲインの獲得が見込まれています。また、取得から売却までの一連のアセットマネジメント業務に対するフィー収益も期待されており、これにより収益機会の拡大が図られます。ADワークスが得意とする不動産の目利き力や価値向上力を活かし、長期間の安定した運用を目指します。

将来への展望

ADワークスは持続可能な成長を目指し、今後も共同投資スキームを通じて3～4件の案件を目指して組成する予定です。これにより、市場からの信頼と評価を早期に確立し、蓄積した運用実績をもとに機関投資家や事業会社からのアセットマネジメント業務の受託にも力を入れていく予定です。

ADワークスグループは、1886年に創業され、不動産を中心とした投資ソリューションを提供してきました。現在も東京都に本社を構え、大阪や福岡、ロサンゼルスに拠点を持ち、国内外で事業を展開しています。今後も多様なニーズに応えた不動産投資商品を提供し、業界内での強固な地位を維持することを目指しています。

最後に、ADワークスは、今後の大型不動産市場の展開にあたり、共同投資を通じて自己資本の制約を克服し、さらなる収益獲得の機会を探求し続けるでしょう。