2025年首都圏の新築戸建価格動向、上昇が続く最新データ

首都圏の新築戸建価格に関する調査

最近、アットホーム株式会社が実施した調査によって、2025年10月における首都圏の新築戸建の価格動向がまとめられました。この調査は、アットホーム株式会社が提供する不動産情報ネットワークに基づき、消費者向けに公開されたデータを元にしています。改めて、その詳細をお伝えします。

新築戸建の平均価格

2025年10月の首都圏において、新築戸建の平均価格は約4,867万円に達しました。これは前月に比べて+0.8％の上昇を示し、さらに前年同月比では+6.3％と、なんと14カ月連続で価格が上昇しています。

価格上昇の地域別分析

この調査では、首都圏の8エリア全てにおいて前月比・前年同月比両方での価格上昇が見られました。特に注目すべきは、東京都の23区です。ここでは価格が+3.6％という、2017年1月以降で最大の上昇幅を記録しました。また、神奈川県、埼玉県、千葉県、西部の7エリアにおいても最高額を更新しており、全体としての上昇基調が続いていることが確認されています。

調査対象エリアとデータ

この調査は、東京都の全23区及び都下、神奈川県の横浜市・川崎市などの地域、さらに埼玉県のさいたま市や千葉県の西部エリア（柏市、松戸市、流山市など）を対象としています。調査対象データは、アットホームの不動産サイトに登録・公開された新築戸建の情報で、所有権に限定され、重複物件はユニーク化されています。

新築戸建の価格推移

以下は、最新の価格動向を示したグラフです。

首都圏の新築戸建価格は1戸あたりの平均登録価格を基にし、この価格を「価格」として表記しています。すべてのエリアで前年同月比が上昇しており、持続的な需要に支えられた価格上昇が続いていることが伺えます。

まとめ

首都圏における新築戸建の価格上昇は、今後も続く見通しです。特に東京都内ではこの傾向が顕著に見られ、多くのエリアで最高価格を更新しています。住宅購入を検討中の方は、最新の価格動向を注意深く観察し、賢い選択をする必要があるでしょう。

より詳しいデータについては、アットホームの公式ウェブサイトからも確認できますので、興味のある方はぜひご覧ください。詳細なレポートはこちらからダウンロード可能です。