新しい不動産投資の選択肢！『おうちの再生ファンドVIFA』16号ファンドがスタート

新たな挑戦を迎えた『おうちの再生ファンドVIFA』

株式会社リアルエステートのグループ会社、レクストアセットマネジメント株式会社は、2026年4月2日より「おうちの再生ファンドVIFA」の16号ファンドの募集を開始します。このファンドは、昨今の資産運用への関心の高まりに応える形で、少額からの不動産投資を可能にしています。

完売御礼！

まず、注目すべきは15号ファンドの完売です。このファンドへの多くの投資家の支持を受け、運用開始は2026年3月26日を予定しています。成功裏にファンドが完売したことは、今後の展開への期待を高めています。

16号ファンドの基本情報

新たに募集される16号ファンドでは、千葉県市川市本北方二丁目にある物件を対象としています。次に、主な募集概要を見ていきましょう。

- 運用物件所在地: 千葉県市川市本北方二丁目
- 募集金額: 優先出資分2500万円（ファンド全体で2000万円）
- 募集方式: 先着方式
- 募集期間: 2026年4月2日10:00〜4月23日17:00
- 運用期間: 2026年4月24日〜2026年9月30日
- 想定利回り: 年利7.26%（税金抜き）
- 最低出資金額: 10,000円（1口1万円）
- 収益タイプ: インカムゲイン
- 分配方式: 毎月分配型

このファンドは、手軽に不動産投資を始めることができるのが特徴です。特に、元本割れのリスクを軽減するために「優先劣後システム」が導入されており、約20%は会社が劣後出資を行うことで、投資家の資産を保護します。

オンラインでの簡単申し込み

ファンドへの申し込みは、オンラインで簡単に行うことができます。このため、不動産投資が初めての方でも安心して利用できる環境が整っています。

「おうちの再生ファンドVIFA」とは？

このファンドが立ち上げられた背景には、昨今の「老後2000万円問題」やNISAの注目が挙げられます。これにより、資産運用を始めたいが不安を感じる方々をターゲットに、初心者でも扱いやすいファンドを提供することになりました。

特に、今後は空き家や古民家といった再生物件も取り扱っていくことで、地域の活性化につなげる視点も持っています。このように、投資家のニーズに応える柔軟なアプローチがあることが、本ファンドの魅力と言えるでしょう。