不動産業界を変革する「レリーズ」の新しい本人確認制度の全貌

不動産業界に革命！レリーズが新たな本人確認制度を導入

2027年4月から施行される「犯罪による収益の移転防止に関する法律施行規則」の改正を前に、GOGEN株式会社が提供する不動産取引支援ハブ「レリーズ」において、業界初の「レリーズ本人確認」が登場しました。この新しいサービスは、不動産業界内での本人確認の方法を大きく変える可能性を秘めています。

法改正の重要性

2026年3月に公布された本改正命令は、主にマネー・ローンダリングやなりすましを防ぐ目的で作られました。改正の重要なポイントとして、対面・非対面どちらの取引でも、本人確認書類のICチップ読み取りが原則となることが挙げられます。これまでの単純な「目視確認」や「撮影送信方式」はもはや通用しません。これにより、取引の透明性と安全性が大きく向上することが期待されます。

レリーズ本人確認の具体的な機能

「レリーズ本人確認」は、この法改正に対する完全なる対応を誇ります。対面取引では、顧客からマイナンバーカードなどICチップ搭載の書類を提示してもらい、そのチップ情報を読み取ることが可能です。従来のように単に目視で確認する手続きをはるかに超えた、デジタルで効率的なフローへと進化しています。

非対面取引の場合でも、専用のソフトウェアを使用し、顧客が自分の顔画像と書類の情報を送信することで、より安全に本人確認を行います。この方法は、特にオンライン取引が主流になる中で、その効果を発揮することでしょう。

厳格化された確認手続きをサポート

法律の改正により、ICチップを読み取らない方法での確認が求められた際には、厳格な補完措置が導入されます。これには、取引関係文書を転送不要郵便で顧客に送る必要があります。「レリーズ」は、この過程も一貫してサポートし、顧客に対する負担を軽減しつつ法令を遵守できる仕組みを構築しています。

自社サービスの強化

GOGEN株式会社は、ただ法改正に準拠するだけでなく、様々なニーズに応える新機能の追加も進めています。特に、疑わしい取引の確認を行うためのチェックリスト機能の提供や、不動産特定共同事業法、貸金業法など、さまざまな法規制に対応した項目の確認を可能にしました。これにより、不動産クラウドファンディングやファンド運用会社など、多岐にわたる企業での利用も見込まれます。

未来に向けた展望

「レリーズ本人確認」は、非常に安定した運用実績を持ち、スマートフォンやタブレットを活用することで、初心者でも容易に本人確認プロセスを利用できるよう設計されています。今後、不動産業界全体が「レリーズ」の導入によって、その運営が劇的に効率化され、さらには顧客に対しても信頼性の高いサービスを提供できるようになるでしょう。

GOGEN株式会社について

GOGEN株式会社は、2022年に設立され、東京都港区に本社を置きます。代表取締役の和田浩明氏が率いるこの会社は、不動産取引支援ハブ「レリーズシリーズ」の開発や運用を行っています。顧客のニーズに対し、常に進化し続ける姿勢が評価されており、業界内でますます注目を集めています。

この「レリーズ本人確認」が導入されることで、より安全で効率的な不動産取引の未来が開けることに期待が高まります。