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大田区平和島に新しい風が吹く

物流業界のデジタル化が進む中、東京都大田区平和島に位置する物流センターが大きな変革を迎えます。株式会社東京流通センター（TRC）が、グラフェンユニファイ株式会社が提供するArmadaテナントマイページを導入したことが発表されました。このシステムは、テナント企業とのコミュニケーションを効率化し、業務のDX化を推進するためのものです。

導入の背景

TRCは、複数の物流ビルとオフィスビルを管理し、150社以上のテナント企業が入居しています。過去には、テナント企業とのやり取りが属人的であったため、連携を強化し、サービス品質を向上させる必要性がありました。そこで、Armadaテナントマイページを導入することにより、情報のデジタル化を図り、業務の効率化を実現することが目的とされています。

Armadaテナントマイページとは

Armadaテナントマイページは、テナント企業、プロパティマネジメント（PM）、ビルマネジメント（BM）間でのコミュニケーションを一元化するクラウドサービスです。申請や問い合わせをオンラインで行うことができ、時間的・場所的な制約を解消します。このシステムにより、関係者間での情報のやり取りがスムーズに行われるようになります。

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TRCの物流ビルについて

TRCが運営する物流ビルA棟は、1967年から続く物流施設の歴史を持つ平和島地区に、2023年8月31日に竣工した新たな物流センターです。この施設は、地上7階建ての免震構造を持ち、総延床面積は約61,000坪に及びます。現在、成約率は約83%に達しており、人気の高さが伺えます。

立地と利便性

この物流ビルは、東京都心や羽田空港に近接しているため、非常に高い雇用優位性を持つロケーションです。また、東京モノレールの「流通センター」駅からも近く、アクセスの良さが特長です。

さまざまな区画バリエーション

施設内には、小規模な区画から大型区画まで多様な選択肢があります。1フロアの面積は、最小144坪から最大7,800坪まで、多様なニーズに応じたスペースが提供されます。これにより、無駄のない拠点構築が可能となります。

従業員に優しい環境

物流ビル内には、飲食店舗や医療機関、郵便局、コンビニエンスストアなど、多彩なサービス施設が完備されています。さらに、休憩室や屋上アメニティスペース、シャワーブースなども設置されており、従業員が快適に働ける環境が整っています。

大規模な屋上駐車場

都心においては珍しい442台の屋上駐車場（普通車242台、大型車76台）を保有。これにより、スムーズな車両オペレーションを実現しています。

環境への配慮

このセンターは、地震対策や停電対策としての免震構造や非常用発電機を備え、環境への配慮を兼ね備えた持続可能な物流拠点を築いています。また、国土交通省の省エネ基準にも合致し、さらに環境面に配慮した施策が講じられています。

TRC LODGEの展開

TRCは、同敷地内に物流テックショールーム“TRC LODGE”を運営しており、多様な企業と連携して物流技術を駆使した効率化ソリューションを提供しています。このような新しい取り組みが、今後の物流業界において重要な役割を果たすでしょう。

まとめ

TRCのArmadaテナントマイページ導入は、物流業界に新たな一歩をもたらす重要な改革です。今後もテナントサービスの品質向上を図り、効率化を進めていくことが期待されます。ぜひ、TRCの進展を注目してみてください。

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Wiki3: 東京都 大田区 東京流通センター グラフェンユニファイ Armadaテナント