空き家再生を支える不動産クラウドファンディングVIFA4号が完売！

株式会社リアルエステートのグループ企業、レクストアセットマネジメントが提供する不動産クラウドファンディング「おうちの再生ファンドVIFA4号」が、この度完売となりました。この新しいファンドに対して寄せられた多くの応募に感謝申し上げます。

不動産クラウドファンディングの背景

近年、特に注目を集めている「老後2000万円問題」に加え、新しい少額非課税制度（NISA）の導入が若年層の資産運用への関心を高めています。こういった社会的背景を踏まえ、当ファンドでは、1口1万円から参加可能な不動産小口化投資商品を提供し、資産形成を手助けしています。初心者でも始めやすい設計となっているため、多くの方に利用していただけることでしょう。

VIFA4号の概要

VIFA4号は2025年3月5日からの募集が開始され、多くの投資家から注目を集めました。その結果、募集金額の149%を超える応募があり、2025年3月25日からの運用開始が予定されています。将来的には、空き家や古民家の再生を行い、地域に活力をもたらすような新ファンドも展開していく計画です。

安全性と魅力

本ファンドは実績のある「優先劣後システム」を導入しており、優先出資者が元本と分配金に優先的にアクセスできる仕組みが設けられています。これにより、投資時のリスクを軽減できるという安心感を提供しています。

社会課題への貢献

空き家や古民家を再生する取り組みは、地域の活性化に寄与し、地方で埋もれてしまいがちな物件を活用することで、地域全体の価値向上につながります。この活動は、ただ単に物件を売買するだけでなく、丁寧に魅力を引き出していくプロセスでもあります。

今後の展開

2011年に創業以来、当社はさまざまな不動産サービスを提供してきましたが、2022年からはこのような空き家や古民家の再生に注力しています。最近では、DIY型の空き家リノベーション事業にも着手し、広く空き家対策に関わっていく姿勢を明確にしました。

また、2024年8月29日には「不動産特定共同事業者」の免許を取得し、さらに多様な案件のご提案が可能となりました。これにより、投資家にとってより価値のある選択肢を提供できるようになります。