横浜市に新たなプレミアムガレージハウスが完成、入居率98.8%を誇る

横浜市港北区に新たなプレミアムガレージハウスが完成

神奈川県横浜市港北区に、フィル・カンパニーグループが手がける2棟9戸のプレミアムガレージハウスが完成しました。現在、これらの物件は98.8%の高い入居率を記録するなど、多様なライフスタイルに対応した住空間が求められていることが伺えます。

プロジェクトの背景

フィル・カンパニーグループは、「まちのスキマを、『創造』で満たす。」という理念のもと、新たな住宅形態の提供に取り組んでいます。今回のガレージハウスは、もともと土地オーナー様が一般的なアパートやマンションではなく、付加価値の高い土地活用を希望されていたことから始まりました。周辺環境も変化し、宮内新横浜線の開通により、交通利便性が大幅に向上したことが、プロジェクトの実現を後押ししました。

プレミアムガレージハウスの特徴

プレミアムガレージハウスは、単なる車庫以上の価値を提供します。各住戸には車2台分のガレージが完備され、居住空間だけでなく、趣味や仕事に活用できる多様なライフスタイルを実現しています。さらに、入居者には特別な「入居待ちシステム」が搭載されており、すでに埋まっている物件に対しても入居希望者の登録を受け付けています。これにより、入居需要が供給を上回る状況が続いているのです。

物件アクセスと周辺環境

今回のガレージハウスは、第三京浜道路の「都筑IC」入口から約3分、地下鉄グリーンラインの「高田駅」からは徒歩約9分の立地にあります。周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアも多く揃っており、生活利便性も高いエリアです。これにより、安心して暮らせる環境が整っており、完成前から多くの入居希望者が集まりました。

今後の展開

フィル・カンパニーグループは、今後も「プレミアムガレージハウス」の展開を進め、さらなる地区での開発を計画しています。現に2026年1月時点で、すでに2棟9戸全ての住戸に入居者が決定しており、今後の需要拡大が見込まれています。忙しい現代において、車と生活空間の両方を兼ね備えたプレミアムガレージハウスは、今後も多くの注目を集めることでしょう。