2026年東京23区中古マンション価格相場安い駅ランキング発表

2026年東京23区中古マンション価格相場安い駅ランキング

リクルートが運営するニュースサイト『SUUMOジャーナル』が実施した調査によると、2026年の東京23区内におけるシングル向け、カップル・ファミリー向けの中古マンションの価格相場に基づき、安い駅ランキングが発表されました。都内の不動産価格は全般的に上昇傾向にあり、特に新築マンションは1億円を超えるケースも珍しくなくなっています。そのため、多くの人が「やっぱり23区内に住みたい！」と考えていますが、選択肢として気になるのが価格の問題です。

シングル向け 1位は西馬込駅

まず、シングル向け（専有面積20平米以上～50平米未満）のランキングでは、大田区の都営浅草線・西馬込駅が価格相場3045万円で1位に輝きました。西馬込駅は都内の地下鉄駅では最南端に位置し、都心の新橋駅までは約20分のアクセスです。また、成田空港までの直通も可能で、利便性が高いと評判です。

駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活環境も整っています。特に、国道1号沿いには多様なスーパーや飲食店が点在し、必要なものはすぐ手に入れることができます。さらに、馬込桜並木通りでは春になると90本の桜が美しく咲き誇るなど、地域の文化も色濃く残っており、落ち着いた街並みが魅力です。

シングル向け 2位・3位は板橋区

2位には板橋区の都営三田線・板橋本町駅が価格相場3490万円という結果でランクインしました。駅周辺には商店街が整備されており、買い物にも便利です。3位は同じく板橋区の板橋区役所前駅で3650万円となり、交通の便が良いことが得られるメリットです。

カップル・ファミリー向け 1位は柴又駅

一方、カップル・ファミリー向け（専有面積50平米以上～80平米未満）のランキングでは、京成金町線・柴又駅と日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅がそれぞれ3580万円で1位となっています。

柴又駅は葛飾区の名所である「柴又帝釈天」の近くに位置し、歴史的な文化と遊び心溢れる街です。駅周辺は飲食店や土産店が豊富で、映画『男はつらいよ』の舞台としても知られています。また、江戸川の河川敷には唯一の渡し舟があるなど、独特な魅力を持っています。

カップル・ファミリー向け 2位・3位

2位は西新井大師西駅で、周辺には複数のスーパーや飲食店があり、家族連れにも優しい環境が整っています。3位は足立区の竹ノ塚駅で3620万円となり、最新の高架化工事により、さらなる生活利便性が発揮されています。

このように、特に足立区や葛飾区では、家族向けの物件が手に入れやすく、利便性も申し分ありません。これらの情報を参考にして、実際に物件探しを進めるのも良い選択肢と言えるでしょう。詳細な情報は『SUUMOジャーナル』で確認することができます。

調査結果をもとに東京23区内で自分に合った住まいを見つけるための参考にしてみてください。