最新不動産マーケット動向レポート『エスティ マーケットレポート』2025年12月号が配信開始
新たな不動産マーケット動向のご紹介
株式会社estie（エスティ）は、最新の不動産マーケット動向レポート「エスティ マーケットレポート」2025年12月号を配信開始しました。このレポートは、日本最大級の商業用不動産データ分析基盤「estie マーケット調査」に基づいており、都心5区におけるオフィス物件の需給バランスに関する最新の情報を提供しています。
都心5区のオフィス市場動向
2025年11月のデータによれば、都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）全体では、募集開始面積が前月比5.2%増の31,803坪となる一方で、募集終了面積は前月比22.4%減の43,853坪に達しました。これにより、募集終了面積が募集開始面積を上回り、需給バランスが変化しています。さらに、募集面積ストックは前月比3.6%減の326,820坪となり、縮小傾向が続いています。特に千代田区では、唯一の募集面積ストックの増加が見られましたが、中央区では大きな減少が目立ちました。前月比9.6%減の90,713坪に達しています。
注目のサブマーケット「月島・勝どき・晴海」
「月島・勝どき・晴海」エリアにおいては、「晴海プライムスクエア」での長期募集が大幅に解消された結果、募集終了面積は前月比で3.2%増の5,221坪に達し、潜在空室率も前月比2.8%減の6.13%まで改善しました。このエリアの市場動向は、今後の都市開発や投資においても重要な指標となります。
レポートを手に入れる方法
この「エスティ マーケットレポート」をダウンロードしたい方は、以下のリンクからお申し込みいただけます。都心5区やサブマーケットの賃貸オフィス不動産の需給動向に関する貴重なデータをもとに、業界の最新トレンドを把握しましょう。
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estieのサービス概要
「estie マーケット調査」は、オフィス賃貸業に必要な情報を網羅的に提供する業界最大級のデータ基盤サービスです。近年、大手デベロッパーの多くがこのサービスを導入しており、全国にわたる8万棟/40万フロアの建物情報、500万坪の募集情報、24万件の賃料データ、主要都市の入居企業情報などを活用しています。これにより、不動産事業者の意思決定をサポートしています。
株式会社estieについて
「産業の真価を、さらに拓く。」というパーパスを掲げる株式会社estieは、不動産業界全体のデジタルシフトを推進し、クライアントに対する業務の効率化と高度化に取り組んでいます。オフィス賃貸業の他にも、物流や小売業向けのリサーチサービスを展開しており、AIを活用した戦略立案や業務改革支援も行っています。興味のある方は、ぜひデモンストレーションをお申し込みください。
【会社情報】
最新の不動産市場について知識を深め、不動産ビジネスをさらに発展させていきましょう。
会社情報
- 会社名
- 株式会社estie
- 住所
- 東京都港区赤坂9-7-2 東京ミッドタウン・イースト4F
- 電話番号
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