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新たな防音技術で賃貸マンションの音環境を改善するパッケージ登場

音響・防音専門の環境スペース株式会社が、賃貸マンションの開発において新しい防音設計施工パッケージ「賃貸マンションOEM防音設計施工パッケージ」の提供を2026年9月10日から開始します。このパッケージは、マンション開発会社やゼネコンが自社の施工体制を維持しながら、防音施工の専門性を活用できるように設計されています。

防音要求への対応の必要性

近年、マンション開発においては、防音性能の確保がますます重要となっています。さまざまな生活音や環境音を軽減するため、発注者側は適切な遮音性能や設備を設計に取り入れなければなりません。しかし、特に防音工事においては、専門的な知識と技術が求められています。環境スペースでは、これまでに4,600件以上の施工実績があり、そのノウハウを駆使して、マンション開発における防音部分の課題解決に挑むこととなります。

防音設計施工パッケージの詳細

パッケージは防音のための要件定義から設計、施工、性能保証まで行います。発注者側での既存の設計・施工体制を活かし、不足しがちな専門領域を環境スペースが補完する形になります。この分業方式により、工程の重複や材料の無駄を抑えることができます。

特に、設計段階では複数戸または一棟単位でのマンション development を前提とし、遮音性能の目標値を明確に設定します。これにより、安価で効率的な防音施工が可能となり、施工費は一室あたり300万円以下を目標としています。実際の施工は、発注者側が責任を持ち、環境スペースは防音区画を専任で対応します。

性能保証と測定

万が一、合意した目標遮音性能に達しない場合には、環境スペースが必要な手直しを実施し、確実に性能を保証します。このような独自のサービス提供は他社にはない強みといえます。完成後は、国際規格に基づいた測定が行われ、その結果も計量証明事業者として正式に交付されます。

賃貸物件の募集支援

また、環境スペースは、賃貸物件の入居募集情報を17,000人以上のメールマガジン読者に対して発信するなど、リーシング協力にも注力しています。このため、入居者は安心して快適な住環境を享受することができます。

展示施設の提供

環境スペースの「東日本橋防音実証施設」も一般公開され、見学が可能です。この施設では、音響性能を測定するための設備が完備され、100dBを超える音を再生することができ、実際の施工データも体験できます。この施設には、デベロッパーやゼネコンの設計担当者らが訪れ、数多くの意見交換が行われています。

まとめ

マンション開発における防音の専門性が求められる中、環境スペースの防音設計施工パッケージは、新たな選択肢を提供します。建設コストの上昇や人手不足という課題に対して、このパッケージが解決策となることが期待されます。今後、さらに多くの案件で導入が進むことになるでしょう。是非、この新パッケージを活用し、安心・快適な居住空間を提供してください。

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