相続不動産の測量費用が簡単にわかる新サービス登場

相続不動産を巡る境界問題を解決する新サービス

近年、相続した不動産を売却しようとする際、隣地との境界が未確定となる問題が増加しています。このような状況が生じると、隣人との「境界はここじゃない」というトラブルが発生し、筆界特定制度の申請が必要となることがあります。

法務省の発表によると、不動産登記におけるこの制度の申請件数は年々増加しており、それに伴って相続不動産の売却時には確定測量が必要となるケースが多く見られます。確定測量には数十万円もの費用がかかり、数ヶ月の時間が必要になることもあるため、その負担は相続を受け継いだ人たちにとって大きな問題です。

測量費用の不透明さ

問題の一つとして挙げられるのが、測量費用の相場が一般にはほとんど知られていないことです。土地の形状や面積、隣接地の数、さらには地域によっても金額は大きく異なるため、事前に予算を立てることが非常に難しい状況です。このような不透明さが原因で、相続人は不利な条件で土地を売却せざるを得ない場合もあります。

株式会社Mycatでは、このような不明瞭な測量費用の部分を解消するために、「測量費用AI早見表」を無料で公開しました。この新しいサービスにより、不動産売却を検討する際の不安を軽減し、正確な予算を立てやすくすることが可能になります。

測量費用AI早見表の機能

この「測量費用AI早見表」は、所在地、面積、隣接地の数などの4項目を入力するだけで、以下の情報を即座に算出します。

1. 測量種別ごとの費用目安
確定測量、現況測量、復元測量の3つの種類についての概算費用を提示。

2. 所要期間の目安
隣接地所有者の立ち会い調整を含む、標準的なスケジュールを表示。

3. 境界トラブルリスク判定
境界標の有無や、地図混乱地域に該当する可能性をチェックし、リスクを事前に把握。

このサービスを利用することで、相続した不動産の売却前に測量費用を把握することができ、「売却益が測量費で消えてしまう」という事態を未然に防ぐことができます。

まとめ

不動産の相続において、境界を巡るトラブルは多くの人にとって深刻な問題です。しかし、Mycatの新サービス「測量費用AI早見表」を活用することで、その負担を軽減することが可能になります。特に、不動産の売却を考えている方には、事前に測量費用を確認し、計画的に進めることが重要です。これにより、安心して相続した不動産の処分を行うことができるでしょう。

【株式会社Mycat 概要】

- 設立: 2025年2月5日
- 所在地: 東京都目黒区三田2-7-22
- 事業内容: AIを活用した中小企業・個人向けサービスの企画・開発・運営
- コーポレートサイト: Mycat
- お問い合わせ: [email protected]