映像で外国人不動産所有の課題を解決するクウカン株式会社の挑戦

不動産市場が変化する中、クウカン株式会社が新たなステージへと踏み出しています。北海道全域で不動産事業や民泊・バケーションレンタルの運営を手掛ける同社は、映像の力を使って「売って終わり」のビジネスモデルに挑戦しています。将来的には、YouTubeを通じた情報発信により、多言語対応での外国人オーナーのサポートを強化する計画です。

外国人不動産所有の現状と課題

現在、北海道のニセコや富良野などを中心に、外国人による不動産取得が加速しています。このことは地域ブランドの向上につながる一方で、地域住民が抱く不安も増大しています。民泊を目的とした不動産取得が増えている中、自民党総裁選でも「外国人の不動産取得規制」が議題に上がるなど、地域への影響が懸念されています。
クウカン株式会社は、こうした課題を解決すべく、情報の透明化と地域住民との理解を深めることに注力しています。

情報不足が産む課題

この問題の本質は、外国人オーナーが地域に対する理解が不足していることと、日本特有のルールが伝わりづらいことにあると同社は考えています。物件情報を可視化するだけでなく、地域の一部であることを認識してもらい、オーナーとしての責任を促すことが求められています。
したがって、クウカン株式会社は、動画コンテンツを通じて「高い透明性」と「地域理解」を促進する情報提供に取り組んでいます。

クウカン公式YouTubeの魅力

クウカンのYouTubeチャンネルでは、富良野やニセコといった地域の魅力を伝える多言語の映像コンテンツが展開されています。以下の特徴があります：

- 多言語対応：英語や中国語のテロップを加え、日本の独自の商習慣や物件の魅力を正確に伝えます。
- 圧倒的な情報量：ドローンによる空撮や詳細な内見動画を通じて、訪れる場所のリアルな状況を視覚的に表現します。
- 日本を身近に感じる：海外視聴者が不安を感じないよう、日本文化や物件の背景をきちんと説明するコンテンツを制作しています。

安心をもたらす情報の提供

クウカンでは、異なる性質の3つの動画フォーマットを使い分けて情報提供を行っています。
1. 内見動画：物件の実態を誠実に伝え、投資家が頭に抱える不安を軽減します。
2. 空撮動画：物件の周辺環境や自然との位置関係をダイナミックに示し、地域理解を深めます。
3. YouTubeショート動画：リフォームやリノベーションを短時間で可視化し、「物件の潜在的な価値」を伝えます。
これにより、不動産投資の意思決定においてミスマッチを防ぎ、地域の理解も促進します。

今後の展望とドキュメンタリーへの進化

将来的には、物件紹介だけでなく、地域の住民へのインタビューや街の実態調査を含む内容をドキュメンタリーとして強化していく予定です。これにより、不動産を単なる投資商品と捉えるのではなく、生活の舞台として再定義します。
特に、人口減少が課題となっている地方都市において、定住の促進や地域の活性化に寄与することを目指しています。

日系企業としての責任

クウカン株式会社は、物件を販売するだけでなく、その後の管理運用まで手厚くサポートします。地域特有のルールを遵守し、海外オーナーが資産を適切に管理できる体制を整えています。

やがて、クウカンは情報を世界に発信するクリエイティブ制作と、地域への責任を両立させる存在に成長するでしょう。
私たちは、映像を通じて北海道の不動産市場において、地域と世界を結ぶ重要なパートナーとして成長し続けます。