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株式会社TSON、初の「ZEH-M Oriented」認証取得の概要

株式会社TSON（東京都中央区、代表取締役：金子 勇樹）は、不動産業界において新たな一歩を踏み出しました。2025年6月に着工予定の新築賃貸アパート『MOK-TERRACE 大泉学園』において、建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」に基づく『ZEH-M Oriented』認証を初めて取得したことを発表しました。この取り組みにより、より持続可能な社会の実現に寄与することを目指すという同社の意義も明らかになりました。

「ZEH-M Oriented」認証取得の背景

TSONの新たなプロジェクトである『MOK-TERRACE 大泉学園』は、持続的な環境配慮型の不動産開発を進める中で生まれた次世代型アパートメントです。同社は、省エネルギー性能を重視した設計と設備を採用し、国が定める基準以上の性能を持つことを目指しています。国際的な環境基準に準じたこの取り組みは、2030年に義務化される見通しの省エネ基準を見越した先進的な戦略とも言えます。

TSONでは、ただ短期的な利益にとどまらず、長期的な事業性と収益性に配慮し、より実質的な投資判断が求められると強調しています。物件の価値を保つためには、単なる利回りではなく、運用コストや空室リスク、環境性能などを総合的に考慮する『実質的な利回り』が欠かせません。

今後の取り組み

『MOK-TERRACE 大泉学園』のプロジェクトを皮切りに、TSONは今後もZEH仕様の導入を積極的に進める方針です。これにより目指すは、資産価値の向上と環境性能を両立させることです。また、国産材の利用を促進し、脱炭素社会の実現に向けた貢献も推進していきます。

同社は、入居者に対して快適で省エネルギーな住環境を提供し、さらには社会課題の解決に寄与する持続可能な不動産開発モデルを構築したいと考えています。

「モクテラス（MOK-TERRACE）」シリーズの特徴

木の温もりを持つ新築一棟アパートブランド『モクテラス（MOK-TERRACE）』シリーズは、都市部における資産形成としてのメリットを提供しています。最新のプロジェクトはファミリー向けの3階建てメゾネットタイプで、入居者が戸建て感覚で暮らせるレイアウトが特徴です。そのため、住居の満足度も高く、同様の物件が少ないことから希少価値も上昇しています。結果として入居期間が長期化し、安定した家賃収益を確保する可能性が高まります。

会社概要

株式会社TSONは、愛知県名古屋市を拠点に不動産テック事業や不動産ファンド事業を展開しています。投資用不動産の開発や建築設計・施工にも力を入れており、市場の変化に対応しながら持続可能なモデルを追求しています。

公式サイトで最新情報をチェックしてください： モクテラス公式サイト

今後も、TSONの活動に注目が集まることでしょう。持続可能な社会に向けての戦略がどのように進化するのか、期待が膨らみます。

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