不動産ファンド「quador名古屋市大前」第4弾、投資募集開始！

9月11日、株式会社リビングコーポレーションが運営する不動産投資型クラウドファンディング「プロパティプラス」にて、新たな投資機会として「quador名古屋市大前ファンド4」の募集を開始します。このファンドは、名古屋の中心エリアに位置する新築マンションへの投資を可能にし、資産形成を目指す個人投資家に向けた魅力的な選択肢となるでしょう。

プロパティプラスの特徴

「プロパティプラス」は、不動産投資初心者にも適した仕組みを整えており、高い安定性を誇ります。このプラットフォームは、新築や築浅の自社開発物件を中心に取り扱い、賃料収入をもとに投資家へ配当を行います。さらに、投資家のリスクを軽減するために、次のような仕組みを採用しています：

- 優先劣後構造：運用で損失が出た場合、事業者の資金がまず負担し、投資家の元本が減少するリスクを抑えます。
- マスターリース契約：空室があっても一定の賃料収入が保障される仕組みです。

これにより、どんな年齢層の方でも安心して参加できる環境が整っています。

quador名古屋市大前の特長

本ファンドが対象とする物件「quador名古屋市大前」は、名古屋市の昭和区に位置し、地下鉄桜通線の「桜山」駅から徒歩わずか3分という抜群のアクセスを誇ります。名古屋駅には地下鉄で直通17分、一番の繁華街「栄」までは20分で行ける利便性の高い場所にあります。また、周辺には「桜山商店街」や「瑞穂通商店街」といった活気ある商業エリアもあり、生活に便利でありながらも落ち着いた住環境が魅力です。

この新築マンションには、最新のIoT設備が導入されており、居住者にとって快適な環境が整っています。

募集概要

「quador名古屋市大前ファンド」は、3度連続して即完売を記録しており、今回の第4弾は、募集額を9,440万円に増額。想定運用期間は約5ヶ月、想定利回りは3.0％（年利）で、9月11日12時30分より投資申込の受付が開始されます。
投資申込には事前の会員登録が必要ですので、「プロパティプラス」の公式サイトから手続きを進めてください。

物件情報

このファンドの物件に関する基本データは以下の通りです：

- 所在地：愛知県名古屋市昭和区下構町1丁目12-4
- 構造：鉄筋コンクリート造地上5階建
- 竣工日：2024年11月19日
- 延床面積：974.08㎡
- 住宅戸数：27戸
- 部屋タイプ：1LDK 27戸（うち投資対象：1LDK 6戸）

会社概要

株式会社リビングコーポレーションは、東京都渋谷区に本社を置き、2015年に設立されました。当社は、不動産開発業と各種投資業を主な業務としており、今後も「プロパティプラス」を通じて個人投資家にも質の高い不動産投資の機会を提供してまいります。

より詳しい情報は公式サイトをご覧ください。
プロパティプラス公式サイト