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不動産価値最大化の鍵を握る環境認証

近年、ESG投資が社会全体で注目を集める中、不動産業界でも環境認証の重要性が高まっています。特に、日本ではBELS（Building Energy-efficiency Labeling System）やCASBEE（Comprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency）といった認証が普及しつつあります。これらの認証を巧みに活用することで、不動産の価値を最大化することが可能になると考えられています。

セミナーの目的と内容

環境・省エネルギー計算センターが主催するオンラインセミナー、「不動産価値の最大化：ポートフォリオを最適化するBELS・CASBEE実践戦略」は、この点に焦点を当てています。2025年9月9日（火）に開催予定のこのセミナーでは、ESG投資における環境認証の役割や、具体的な具現化について詳細に解説されます。講師として、センターの代表取締役である尾熨斗啓介氏、及び千葉大学大学院の准教授・林立也氏が登壇します。

事前の申込みが必要ですが、参加費は無料です。対象者はREIT（不動産投資信託）、不動産ファンド、不動産管理会社など。競合企業においては、参加が制限されることがあるため注意が必要です。

セミナーの具体的内容

このセミナーは、以下の三部構成で展開されます。

第1部：尾熨斗啓介氏

時間：15:00～15:30
テーマ：環境認証の戦略的活用と不動産価値向上

ここでは、ESG投資の台頭に伴い、環境認証がどのように不動産価値の向上に貢献するのか、その重要性を詳しく解説します。また、環境認証の現状や補助金制度についても触れます。

第2部：林立也氏

時間：15:30～16:00
テーマ：CASBEEの評価項目を戦略的に活用する方法

CASBEEの評価項目について、具体的な解説がなされ、評価を上げるための設計や運用の戦略も提案されます。環境品質と環境負荷の観点から、評価基準をどう適用するかに重点が置かれています。

第3部：Q&Aセッション

* 時間：16:00～16:30

参加者が講師に直接質問できるインタラクティブな時間が設けられます。セミナーへ参加した方には、後日、講演資料とQ&Aリストが手渡される特典も用意されています。

登壇者について

尾熨斗啓介氏は、証券業界のキャリアを経て独立し、環境の専門家として不動産の省エネルギー計算と認証の分野で幅広い経験を持っています。また、林立也氏は、CASBEE開発の中心人物として知られ、建築物の健康性評価に関する専門知識を持つ准教授です。

終わりに

このオンラインセミナーは、不動産業界において環境認証を効果的に活用し、企業の価値を高めるためのインサイトを提供するものです。ESGが今後も継続して重要視される中、これらの知識を深める貴重な機会として、多くの関係者に注目されています。参加を検討してみる価値があります。

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