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書籍『プロだけが知っているマンションを高く売る方法』の概要

近年、中古マンション市場は注目を浴びており、特にその販売方法が重要視されています。株式会社Housmart代表の針山昌幸氏が筆を取った『プロだけが知っているマンションを高く売る方法 マンション高額売却術』では、高額売却を実現するためのノウハウが詳細に解説されています。この書籍は、著者の豊富な実務経験を元に作成されており、売却を考えているユーザーにとって有効な指針となっています。

中古マンション市場の現状

日本では新築住宅信仰が根強く残っていますが、現実には中古マンションの需要が高まっています。特に、若い世代が「リフォームして自分らしい生活を手に入れたい」と考える傾向が強まり、中古マンションの販売は新たなビジネスチャンスへと進化しています。しかし、新築と中古の価格差が広がり、新築が割高である今、安心して購入できる中古住宅を選ぶ人々が増えているのも事実です。

不動産業界全体を見渡してみると、人口減少に伴い空き家率が増加する中で、売れるマンションと売れないマンションが明確に分かれています。このため、販売のための適切な取り組みが求められているのです。

書籍の見所

1. マンション売却のウソを見抜く

針山氏は、マンション売却における様々なウソを指摘しています。「このマンションを購入したい人がいます」といった勧誘のチラシの真実や、高すぎる査定金額に対する注意を促します。また、売却活動に潜む秘密や、不動産仲介業者の実態についても触れています。

2. マンション売却の「ツボ」と「コツ」

本書では、売却に際しての心構えや手順についても詳しく説明されています。特に、「売却マンションの査定の仕方」や「適切な売り出し金額の決め方」など、具体的なノウハウが満載です。さらには、価格戦略や、見学時のポイントなど、多角的に高く売却できる方法を示唆しています。

3. 売却準備から決済までのポイント

売却を成功させるにはたくさんの準備が必要です。契約時に必要な書類や手続きについても詳しく書かれており、初めての人でも安心して進められる内容になっています。

4. 失敗しないためのポイント

針山氏は、マンション売却に関する失敗談や経験に基づくアドバイスを記載しています。「瑕疵担保責任」や「危険負担」など、知識をもってアプローチすることが重要です。

まとめ

この書籍は、中古マンションを売れ売却したいと思っている方々にとって非常に役立つ情報が詰まっています。売却を成功させるために、ぜひ役立ててみてください。マンションは大切な資産です。このノウハウを駆使し成功への道を切り開きましょう。

詳細な情報や購入については、こちらのリンクからご覧いただけます。

著者情報

針山昌幸氏は、一橋大学経済学部を卒業後、大手不動産会社で幅広く活躍されました。その後、独立し、Housmartを設立。最新のマーケティング手法を駆使し、中古マンション市場に新たな風を吹き込んでいます。

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