実家の防災対策と老朽化の懸念が高まる中で知っておくべき空き家リスクとは

今年の9月1日、防災の日に合わせて株式会社ネクスウィルが実施した調査が、多くの人々の実家に対する意識を浮き彫りにしました。全国の30歳から70歳の男女600名を対象に行なったこの調査では、実家の防災対策と、その建物の老朽化に対する不安が拡大していることがわかりました。

実家の安全性に対する不安

調査の結果、約7割の人が実家の防災対策や建物の耐震性について「不安を感じている」と回答しました。具体的には、「とても不安を感じている」と答えた人は27%、また「やや不安を感じている」という人が41.8%に上りました。これは、近年の熊本地震や大分市の大規模火災などのニュースが影響していると考えられます。これらの自然災害に対する緊張感が、多くの人において実家じまいを考えるきっかけとなっているのです。

空き家の所有に伴う認識不足

さらに驚くべきことに、災害時に空き家を所有することによる損害賠償リスクについては、70%以上の人が「知らなかった」と回答しました。例えば、台風や地震の際に空き家が倒壊し、周囲に被害を及ぼした場合、所有者には数千万円の損害賠償責任が生じる可能性がありますが、多くの人がそのリスクを理解していないのが現状です。この認識不足は法律や税制についても同様で、空き家放置によるリスクについて「知らない」と回答した人は7割に達しました。

知識不足がもたらすリスク

調査では、具体的な法律や税制のリスクについての認知も低いことがわかりました。たとえば、特定空家に指定された場合の固定資産税の増加や、強制解体による費用全額請求、相続登記義務化に伴う過料などがあるにも関わらず、58.7%の人が「いずれも知らなかった」と答えています。この知識不足は、結果的に所有者にとって経済的な損失をもたらす可能性が高いといえます。

地震や災害をきっかけに実家じまいを考える人たち

調査ではまた、地震や災害のニュースを見て「実家じまい」を考え始めた人も約3割に達しました。具体的な行動としては、すでに売却・実家じまいを行ったという人は13.2%、まだ実施はしていないが検討しているという人が19%に達しています。これらのデータは、災害時のリスクを深刻に捉える傾向があることを示しています。

早急な対策が求められる中で

今年の防災月間を前に、実家の老朽化や防災対策についての懸念は無視できないものとなっています。実家を適切に管理し、必要に応じて早期に処分することは、所有者自身のリスクを軽減する一助となるでしょう。

株式会社ネクスウィルの役割

ネクスウィルは、実家じまいや空き家問題を解決するために、様々なサービスを展開しています。相続や権利関係の複雑さに直面している所有者に対し、ワンストップでの相談や買取を提供し、安心して不動産の管理を行えるよう努めています。実家じまいに関する悩みを持つ方々が、今後より良い選択ができるよう、情報発信を続けていくことが期待されます。