家を建てた年齢は30代前半が最多、住宅ローンの実態調査結果

住宅購入のタイミングは、多くの人々にとって人生の中で重要な決断の一つです。株式会社AZWAYが行った調査によると、注文住宅を建てた経験のある298名を対象に、どの年齢に家を建てたのか、そのタイミングの感じ方についての実態が明らかになりました。

調査結果概要

調査の結果、家を建てたときの年齢として圧倒的に多かったのは「30〜34歳」で、全体の37.9%を占めています。その次に多いのが「20代（〜29歳）」で29.9%、続いて「35〜39歳」が21.8%とのことです。これにより、約3人に2人が34歳以下で家を建てていることがわかりました。

また、調査に参加した人々の65.4%が、家を建てたタイミングを「ベストだった」と評価しました。しかし、併せて「もう少し早く」「もう少し遅く建てればよかった」と感じている人も27.9%存在しており、家づくりのタイミングがいかに難しいものであるかを示しています。

家を建てる決断のきっかけ

調査結果から、家を建てるタイミングの決め手として最も多かったのは「結婚・家族構成が固まったタイミング」で22.5%を占めます。また、「子どもの進学・学区」や「賃貸の家賃がもったいなくなった」タイミングもそれぞれ20.5%、19.8%と続いており、生活の変化が大きな影響を与えていることがうかがえます。

住宅ローンへの不安

住宅ローンについての意識調査では、約半数近くの回答者が「返済中で少し心配だがなんとかなると思う」と答えており、その結果が住宅購入に伴う不安の存在を示しています。実際に、完済年齢に対する意見では、28.9%が「60〜64歳未満」と回答し、65歳以上が48.0%という結果も見られました。

外部環境の影響

さらに、家を建てる際に影響を受けた外部環境については、「住宅ローン金利の変化」が最も多かった（25.8%）ものの、39.9%の人が「特になし」と回答しており、旺盛だった外的要因に加え、やはり家族の状況や生活環境が判断に大きく関わっていることが確認されました。

家を建てたことによる生活の変化

持ち家を持つことで「安心感が生まれた」と感じている人が51.0%で多数を占めており、子どもの生活環境が整って安心できたという意見や、収納・片付けのストレスが減ったとする回答も見られました。一方で、持ち家特有の負担や、維持費、光熱費が想定外に高かったというコメントも見られました。

これから家を建てる方へのアドバイス

最後に、これから家を建てる人に向けたアドバイスとして最も多かったのは、「ローン完済年齢を計算した上で決断する」という意見でした。家を建てる際には、家族構成や金利状況、外的要因を確認しつつも、現実的なタイミングを見据えた計画が求められます。

まとめ

今回のAZWAYの調査から、注文住宅を建てたタイミングとその満足度に関する様々な実態がわかりました。早い時期に家を持つことで得られる安心感や利点がある一方で、資金準備や立地選びに関する後悔も多いことから、人生の大きな決断には慎重な検討が必要であることが浮かび上がりました。これから家を建てようと考える方は、家族の状況や経済的な面を綿密に把握しながら、無理のない選択をすることが大切です。

詳細な調査結果については、こちらのリンクをご覧ください。