都心5区対象の新しい不動産仲介サービス「CLEARTRAN」の魅力

「CLEARTRAN」の新しい不動産仲介スタイル

東京都新宿区に本社を置くジーエムエイチ株式会社が運営する新たな不動産仲介サービス「CLEARTRAN（クリアトラン）」が、2025年5月1日から都心5区を対象に正式にスタートします。このサービスの最大の特徴は、売却・購入ともに仲介手数料を一律110万円（税込）に固定することです。見えにくい手数料体型を改善することで、顧客が不動産取引をより安心して進められるようになっています。

不動産仲介手数料の新常識

従来、不動産購入時の仲介手数料は「物件価格の3%＋6万円（別途消費税）」が一般的です。例えば、1億円の不動産を購入した場合、手数料は約336万円（税込）に達することもあります。しかし、「CLEARTRAN」ではこの手数料を明確に110万円（税込）に設定することで、顧客は約220万円以上の負担を減らすことができます。この透明性の高い料金体系は、特に不動産価格が高騰している都心部において、非常に大きなコスト削減効果を発揮します。

「都心の5区全域に対応しており、中古マンションの売却や購入に明瞭な料金が適用されるため、どのような物件でも安心してご相談いただけます。大切な不動産取引だからこそ、わかりやすさと誠実さを重視しています」と、代表取締役の三澤龍哉氏は語ります。

ローン斡旋手数料が無料

さらに、「CLEARTRAN」では住宅ローンインご紹介の際に発生する「ローン斡旋手数料」も無料です。一般的には10〜20万円が相場ですが、この費用をかけないことで、総コストがどのようになるのかを事前に明確に提示できます。顧客からは「費用の説明内容が明確で比較しやすい」といった好評が寄せられています。

透明性を持った不動産取引の実現へ

三澤氏は、「仲介手数料に選択肢がない現状こそが、不動産を検討するお客様に不透明感を与えている要因」と述べています。CLEARTRANは、手数料、物件価格、プロセスを選べる時代を築こうとしています。さらに、住宅ローンや火災保険の提案、生命保険の見直しなども手掛けており、一貫したサービスを提供しています。

実際のサービス概要は以下の通りです。