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賃貸管理会社の半数が選ぶ「スペースリー」の実力とは？

近年、不動産賃貸管理業界において、急速に進化している技術革新の一端として「スペースリー」という名前が注目を集めています。このプラットフォームは、株式会社スペースリーが提供し、特に賃貸管理会社においての導入が加速しています。全国賃貸住宅新聞社によると、賃貸管理戸数ランキングTOP100の中でなんと50社がこのサービスを採用しています。その結果、業務の効率化や顧客満足度の向上が図られています。

スペースリーの提供するサービス

「スペースリー」は、魅力的な物件コンテンツを提供するための様々な機能を備えています。

• - オンライン内見コンテンツ（VR）
• - 物件の室内・外観画像、動画の撮影・編集管理
• - SNS用ショート動画の作成
• - 販売図面の作成

これらの機能を通して、不動産事業者は物件を魅力的に見せることができ、エンドユーザーとの接点を増やすことが可能になります。

導入の背景と急速な普及

「スペースリー」が全国の賃貸管理会社に選ばれる理由の一つは、AI物件撮影アプリ「Spacely Photo Task」の提供にあります。これにより、物件データから多様なコンテンツを簡単に作成できるだけでなく、撮影した画像をクラウドに一括アップできるため、スムーズな画像管理が実現します。従来は別のツールを使う必要があった各作業が、すべてアプリ一本で済むため、業務の負担が大幅に軽減されます。

「スペースリー」で効果的に作成できるコンテンツ

1. ### 高画質な物件静止画
- ポータルサイトや自社サイト、SNSへ掲載。
2. ### 360°パノラマ
- オンライン内見や物件理解の促進。
3. ### CGホームステージング
- 物件に魅力的な演出を加え、訴求力を向上。
4. ### ルームツアー動画
- SNSでのエンゲージメント向上に寄与。
5. ### マイソク・販売図面
- 仲介会社への情報提供やブランディングに活用。
6. ### 物件ガイド（LP）
- 集客や追客に活用されるランディングページ。

スペースリーの選ばれ続ける理由

1. 撮影業務の効率化

「Spacely Photo Task」を利用することで、誰でも簡単に物件撮影が可能になります。AIによる自動補正機能により、撮影後の画像も高画質化され、360°パノラマやルームツアー動画も容易に作成できます。これにより、業務の時間効率が大幅に改善される事例も報告されています。

2. 高画質・CG効果による反響向上

物件写真の質が向上し、CGによる演出が施されることで、不動産ポータルサイトや自社サイトでの物件の訴求力が高まり、反響が増加することが実証されています。

3. 現地内見の削減

VRや360°パノラマの導入により、内見希望者が事前に詳細を確認でき、現地での内見が減少。これにより、担当者のコストと工数が削減されています。

4. 成約率と顧客満足の向上

来店前に物件をしっかりと理解した顧客が増え、商談の質が高まります。また、スタイリッシュな資料を用いることで、顧客の納得感が増し、満足度も向上しています。

事業者様の実際の声

事例1: 株式会社良和ハウス

広島の賃貸営業部での「スペースリー」の導入により、内見数が約3分の2に減少し、営業の効率化が実現しました。VR内覧によって、県外からの転勤者の不安も軽減されています。

事例2: 株式会社ハウスメイトショップ

新人スタッフでも簡単に操作できる「Spacely Photo Task」を利用し、動画品質が均一化。簡単に高品質なコンテンツを制作し、お客様からも評価されています。

まとめ

今後も「スペースリー」は不動産業界に向けての業務支援と質の向上に努め続けるでしょう。効率的な撮影業務と説得力のあるコンテンツが、賃貸管理会社にとっての新たな武器となっています。今後も更なる進化が期待されるこのサービスに注目です。

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