AI技術で進化する不動産情報！間取り図の方位判定システム特許取得

AIによる間取り図の方位判定プログラムの特許取得

アットホーム株式会社のグループ企業であるアットホームラボは、間取り図からAIを用いて方位を判定する新しいプログラムの特許を取得したことを発表しました。これにより、間取り図から得られる情報の質が飛躍的に向上し、不動産業界における情報提供のあり方が変わることが期待されています。

間取り図活用の新たな可能性

このプログラムでは、間取り図画像に含まれる方位記号の図形的特徴をAIが解析し、その情報を元に方角を判定します。これにより、物件の向きや風水、採光についての情報が視覚的に提供され、消費者にとってより具体的な物件理解が可能になります。例えば、バルコニーの位置や窓の配置に基づいて特定の物件のアピールポイントを強調できるようになるのです。

特に、特許を取得した「間取り図特徴抽出AIモデル」を活用することで、物件の詳細をより可視化することができるため、購入希望者にさらなる価値を提供できるでしょう。「南側にバルコニーがある」といった具体的な情報が、消費者の選択をサポートします。

特許取得の背景と目指す未来

この特許は2024年10月28日に登録され、特許番号は7578316号です。これまで、不動産の情報登録においては多くの入力項目が存在し、専門性を要するために誤入力や入力漏れが起こることが課題でした。しかし、この新プログラムによって間取り図から必要な特徴を自動的に抽出できるようになります。これにより、物件の正確な情報を簡単に取得でき、入力者の知識や技術に依存せずに業務の効率が向上するでしょう。

アットホームラボの社長である大武義隆氏は、「間取り図には多くの有益な情報が埋まっており、これまでそれを活用できていませんでした。当社は、AI技術を駆使してこの情報を可視化することで、ますます精度の高いデータを提供できると信じています」と語っています。この考えを基に、今後は「物件情報登録時の間取り特徴の自動付与」や、「不適切な登録の自動検知」など、さらなる業務効率化に向けた取り組みを進めていくとしています。