新たな投資機会！不動産クラファン第2期ヴィラ箱根湯本が始動

新たな不動産投資のチャンスが到来

不動産クラウドファンディングサービス「利回りくん」を運営する株式会社シーラは、新しいファンド『第2期ヴィラ箱根湯本』の募集を2026年3月30日に開始します。このファンドでは、募集金額として1億4,550万円、想定利回りは年利5.8％を見込んでいます。

『第2期ヴィラ箱根湯本』の概要

本ファンドは、2026年4月30日を運用完了日とする「ヴィラ箱根湯本」の再組成ファンドです。ターゲットとなる物件は、国内外から観光客を集める人気の高い箱根湯本エリアに位置します。2024年には、箱根町における観光客数が6年ぶりに2,000万人を突破する見込みで、観光需要の強い回復が期待されています。

箱根湯本は、都心からのアクセスの良さとともに、強羅や大涌谷、芦ノ湖などへの周遊観光の拠点であり、安定した宿泊需要の確保が可能なエリアです。これにより、投資家にとって非常に魅力的な選択肢となります。

また、このファンドは親会社であるシーラホールディングスとのマスターリース契約を結んでおり、収益が稼働状況に依存しにくい形で安定した賃料収入を確保しています。これにより、市場環境の変動リスクを軽減しつつ、より安全な資産運用の機会を提供します。

管理・運営の強み

物件の管理と運営はシーラのホテルコンドミニアム事業部が担当します。この事業部は、リゾートと都市型開発の両方に強みを持ち、運営ノウハウの蓄積を図ってきました。既存の販売実績や鎌倉エリアでの開業において信頼性を確立しており、投資家にとって安心感のある選択肢となります。

募集情報

ファンド名：第2期ヴィラ箱根湯本
募集金額：145,500,000円
予定利回り：5.8％
分配時期：6か月ごと
運用期間：1年間
募集形態：先着式
募集期間：2026年3月30日（月）20：00 ～ 2026年4月13日（月）12：00

なお、応募状況によっては募集期間が早期終了や延長となる場合がありますので、あらかじめご了承ください。詳しくは、利回りくんの募集ページをご覧ください。