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シノケンプロデュースが賃貸住宅開発で9年連続全国No.1を獲得！

株式会社シノケンプロデュースは、全国賃貸住宅新聞が発表した「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」において、自社開発物件の完工棟数で第1位を獲得しました。これは、同社が自社開発のカテゴリにおいて9年連続でトップに輝いたことを意味します。

同ランキングは、全国賃貸住宅新聞社が2023年度の賃貸住宅完工数について全国の建設会社にアンケート調査を行い、回答のあった164社の申告を基に作成されています。シノケンプロデュースは、土地活用と自社開発の2つのカテゴリのうち、自社開発棟数（用地選定・仕入の段階から自社で行う物件）で9年連続のトップを獲得しました。

# 1990年の創業以来、7,000棟を超える販売実績

シノケンプロデュースは、1990年の創業以来、少額の資金でできる「資産づくり」の手段として、将来不安の解消・本業以外の収入源確保といったニーズに応え、7,000名以上のオーナー様にアパートをご購入いただいてきました。

同社が建築・販売するアパートは、大都市圏の中核都市で駅徒歩10分以内といった立地に限定し、IoTを用いたスマートホーム仕様等、様々な特徴を有した商品を企画・開発しています。現在では管理戸数47,988戸、創業当時の物件を含めた年間平均入居率は98.56%となっています。

# 今後の展望

シノケンプロデュースは、今後も資産性の高いエリアの仕入を強化していくとともに、お客様のニーズに応える商品開発に力を入れていくとしています。

# 当社アパートについて

商品コンセプト

立地：大都市圏（東京・大阪・京都・名古屋・福岡・仙台の中心部）の駅徒歩10分以内
家賃：マーケットに合った無理のない家賃設定
仕様：入居者様のニーズを元にデザイン・仕様に反映したデザイナーズアパート

不動産テクノロジー

新築物件の全戸にスマートホーム（IoT）仕様を標準採用（2019年より/自社企画開発物件）
入居者様、オーナー様アプリを開発・提供

人口構造の変化への対応

空室を活用し、高齢者安心サポート付賃貸住宅へ転用する「寿らいふプラン」の提供
オーナー様のリスク低減のための孤立死保険を提供し、高齢者の一人暮らしをサポート
8か国語、24時間365日対応のコールセンターを導入し、外国籍の方の入居をサポート

シノケンプロデュースは、今後も賃貸住宅業界を牽引し、質の高いサービスを提供していくことが期待されます。

シノケンプロデュースの賃貸住宅開発力に脱帽！

9年連続で「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」のトップに輝いたシノケンプロデュース。その強さの秘訣は、顧客ニーズに合わせた商品開発と、時代変化に対応する柔軟性にあると感じました。

大都市圏の駅近立地へのこだわり、そしてIoTを活用したスマートホーム仕様や多言語対応コールセンターなど、入居者にとって快適で安心できる住環境を提供している点に感銘を受けました。

また、高齢化社会を見据え、空室を活用した「寿らいふプラン」や孤立死保険の提供など、オーナー様と入居者双方にとって安心できるサービスを展開している点も素晴らしいです。

シノケンプロデュースは、単に賃貸住宅を開発するだけでなく、社会全体の課題解決にも貢献していると感じました。今後も同社の革新的な取り組みから目が離せません。