トランクルーム開業をサポートする新規窓口のご紹介

トランクルーム開業をサポートする新規相談窓口

全国約6,000拠点を掲載するトランクルーム検索サイト「eトランク」を運営する株式会社e-portalが、2026年7月17日よりトランクルーム開業を検討している土地オーナーや事業者、個人投資家向けに、開業前のルールを無料で確認できる相談窓口を新設しました。このサービスは、2025年4月から施行される改正建築基準法を受けて、開業の際のリスクを軽減し、適法な物件の整備をサポートすることを目的としています。

法改正による新たな規制

2025年に施行される改正建築基準法では、トランクルームの開業に関する手続きが一段と厳しくなることが見込まれています。
具体的には、従来「4号建築物」として位置づけられていた小規模建築物の区分が「新2号建築物」と「新3号建築物」に再編され、今まで以上に建築確認や審査が必要となる部分が増えました。また、国土交通省によると、一定の条件を満たさない屋外型コンテナも「建築物」として扱われるようになり、これに対する建築確認申請が必要です。これらの法改正により、事業者の皆様が事前に正確な情報を持つことが求められます。

新サービスの内容

この新設された相談窓口では、以下のような主要な内容についてチェックや相談ができます。

- 用途地域の確認サポート：所有または検討中の土地にトランクルームを設置できるかの目安を提供。
- コンテナの「建築物」該当性：屋外型（コンテナ）の建築確認が必要かどうかの確認。
- 用途変更の要否：屋内型トランクルームで必要な防火・避難措置についてのアドバイス。
- 専門家への相談ステップ：建築士や自治体の窓口への相談に必要な資料・準備内容を案内。
- 市場調査・需要傾向のアドバイス：eトランクのデータを基にした需要や傾向分析など。

このサービスは初回については無料で提供され、オンラインでの相談が可能です。

健全な市場の拡大を目指して

eトランクの担当者は、「法改正によって開業のハードルが上がったように見えますが、正しい手順で進めれば、克服できない壁ではありません。適法に整備された物件こそが長期的な視点で選ばれる」とこのサービスの意義を熱く語っています。相談窓口を利用することで、開業の第一歩をスムーズに踏み出せるようサポートしていきたい考えです。