大阪府 大阪市 南方商業振興施設 市有不動産

大阪市南方商業振興施設：市有不動産貸付の詳細

大阪市経済戦略局は、東淀川区東中島にある南方商業振興施設の1階店舗スペースの貸付について、当初、条件付一般競争入札を実施していました。しかし、入札結果において落札に至らなかったため、2026年5月7日から先着順受付を開始することを発表しました。

この施設は、市営住宅との合築となっており、商業施設としての利用が可能です。貸付面積は約77.4平方メートルで、賃貸借期間は2026年6月1日から2041年5月31日までの15年間です。予定価格（賃貸借料月額）は15万円（消費税等別途）となっています。

入札が不成立となった理由については、詳細な情報が公開されていません。しかし、募集内容に見合った応募者が現れなかった可能性や、賃料設定が市場価格と合致しなかった可能性などが考えられます。

先着順受付の詳細

先着順受付は、2026年5月7日から2026年6月28日までの期間、大阪市経済戦略局産業振興部産業振興課施設管理担当にて行われます。受付時間は午前9時30分から正午まで、午後1時から午後5時までです。土曜日、日曜日、祝日、年末年始は受付を行いません。

申込みには、市有財産借受申請書、誓約書、印鑑登録証明書（個人）、住民票の写し（個人）、法人の登記事項証明書または登記簿謄本（法人）、事業計画書、建物利用計画図などの書類が必要です。また、賃貸借料（月額）の3ヵ月分の申込保証金を支払う必要があります。

貸付条件

賃貸借契約は、借地借家法第38条に基づく定期建物賃貸借契約となります。契約の更新はありません。使用用途は、商業の用に供するものに限られています。

賃貸借契約を締結する際には、契約保証金として契約金額（月額・消費税等を含む）の3ヵ月分以上を納付する必要があります。また、連帯保証人が必要となります。

その他

本件の貸付条件の詳細については、大阪市経済戦略局産業振興部産業振興課施設管理担当までお問い合わせください。

まとめ

大阪市南方商業振興施設の1階店舗スペースは、先着順受付により貸付が行われることになりました。興味のある方は、大阪市経済戦略局産業振興部産業振興課施設管理担当までお問い合わせください。