都市部のマンスリーマンション需要急増に伴う支援サービスが始動

マンスリーマンションの需要急増と新たな支援サービス

都市部でのマンスリーマンション需要が急増している中、30年以上にわたりウィークリーマンション市場において先駆的な役割を果たしてきた【ミスタービジネス】が、2025年4月から「マンスリーマンション運営支援サポート」を始めることを発表しました。この新サービスは、不動産会社にマンスリーマンション事業への参入を支援するもので、物件選定から運営体制の構築、集客支援にまで幅広く対応します。

背景には多様な働き方

近年、働き方の変化やリモートワークの普及が広まる中、マンスリーマンション市場は引き続き成長を続けています。特に2025年3月には東京都内の多くの物件が満室になり、需要に対して十分な供給が不足するという事態が発生。企業の長期出張や転勤、外国人の中長期滞在など、さまざまなニーズへの適応が求められる状況となります。これらのニーズに応えるためには、マンスリーマンション事業を効率的に運営することが業界にとって急務です。

しかし、実際に事業を始めるには、物件選定や価格設定、家具や家電の手配、運営体制の確立など、多くの準備や専門知識が必要であるため、障壁も多く存在しました。このような問題を解消すべく、ミスタービジネスは専門チームを組織し、マンスリーマンション事業者の立ち上げを総合的に支援する態勢を整えています。

サポート内容の詳細

1. 物件選定アドバイス

市場ニーズや地域特性を分析し、最適な物件の選定を支援するサービスを提供します。これにより、事業者は地域にマッチした物件を効率よく見つけることが可能になります。

2. 料金設定アドバイス

周辺の賃料相場や見込まれる稼働率、季節ごとの変動を考慮に入れ、収益性を最大化するための価格戦略を提案します。

3. 家具・家電の購入サポート

入居者の満足度を向上させるため、標準パッケージからコスト重視の提案まで、幅広く家具や家電の選択肢を提示します。

4. 運営システムの導入支援

予約管理や契約手続き、顧客対応を一元管理できるクラウド型システム「stayconnect」を用意。事務作業の効率化と人的ミスの削減を実現します。

5. 集客支援

全国の利用者に向けた「ミスタービジネス」への無料掲載が可能で、物件情報の登録作業も手厚くサポート。早期の集客を促進します。

今後の展開

今後は、全国の導入企業に向けたノウハウの共有や勉強会の開催を予定しており、地域特化型の支援も強化していく方針です。これにより、マンスリーマンション事業の健全で持続的な拡大を支えていくでしょう。もし、不動産会社の方がマンスリーマンション導入を検討しているのであれば、ぜひお気軽にご相談ください。

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